Estamos ofreciendo un amplio apartamento de cuatro habitaciones en la primera planta de un moderno edificio residencial con cuatro apartamentos (construcción en progreso), situado en la calle Brinjska en Velika Gorica. El apartamento (S2) tiene una superficie interior neta de 93.30 m2 e incluye un hall de entrada, un amplio salón con zona de comedor y cocina, tres dormitorios de tamaño ideal, un baño compartido con bañera y un aseo de invitados con ducha. Una característica de soporte es la legia de 7,80 m2, que, calculada con un coeficiente de 0.75, añade 5,85 m2 a la superficie total usable. La loggia tiene una hermosa orientación orientada al oeste, ofreciendo una relajante vista panorámica del estadio de la ciudad y Velika Gorica. El apartamento incluye un garaje de 34.20 m2, calculado con un coeficiente de 0.50, lo que da lugar a 17.10 m2. Según el cálculo basado en el coeficiente, la superficie total usable del apartamento y el garaje asciende a 116,25 m2.
El apartamento está diseñado con características de primera calidad, incluyendo puertas resistentes al fuego de alta seguridad y anti-burglary, un sistema de video intercomunicación, elegantes ventanas de PVC antracita con triple acristalamiento, accesorios sanitarios de alta calidad, suelo de parqué terminado, y cerámica de suelo de alta calidad y pared (con una selección de tres estilos diferentes). El enfriamiento es proporcionado por dos unidades de aire acondicionado, mientras que la calefacción por suelo radiante y el agua caliente son alimentados por una bomba de calor de alta calidad (con servicios de mantenimiento disponibles). Cada habitación está equipada con su propio termostato. Se espera que el edificio tenga una alta eficiencia energética gracias a su fachada térmica de 15 cm. Todas las utilidades modernas estarán disponibles, con metros separados para cada apartamento.
Este apartamento está en una ubicación fantástica, en una calle tranquila rodeada de casas familiares, pero a poca distancia del centro de la ciudad de Velika Gorica (1.6 km de la tienda). La zona está bien comunicada con las aceras y ofrece acceso a servicios esenciales, como hipermercado, parada de autobús y instalaciones recreativas deportivas. El barrio está planificado como una nueva zona residencial familiar con edificios de apartamentos de baja altura. Dos plazas de aparcamiento privado están incluidas en el amplio garaje de 34,2 m2. El apartamento ofrece un alto nivel de confort, por lo que es una excelente alternativa a una casa familiar con costos de mantenimiento significativamente menores. El inicio previsto de la construcción es primavera/verano 2025, con finalización y traslado programado para junio de 2026. El desarrollador, que también es el inversor y vendedor, es un especialista en construcción residencial y comercial, con más de 15 años de experiencia y numerosos proyectos exitosos en zonas costeras, Zagreb y Velika Gorica. Se garantiza la documentación de propiedad completa, garantizando una transferencia rápida y sin problemas de propiedad al finalizar el proyecto.
Los empleados son excluidos del TAX de TRANSFERA ESTADO REAL (VAT incrustado en el principado) y FEES DE ORGANIZACIÓN. Para obtener más información y asistencia con el proceso de compra, el equipo de agencia Stan Grad Immobilien está a su servicio.
ID CODE: 200238
