Villa de 2 dormitorios 110 m² Umag, Croacia

Umag, Croacia, Grad Umag

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Villa de 2 dormitorios 110 m² Umag, Croacia

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ID: 3383804

Última actualización: 1/10/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Umag
Ciudad

Umag

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

2
Bathrooms:

2
Área total

110 m²
Área de la parcela

5 119 m²

Descripción

En el borde de un asentamiento cerca de Motovun, rodeado por las suaves terrazas verdes de viñedos, olivares y exuberantes colinas boscosas, una villa de 110m2 en una parcela de 5.119m2 con piscina está a la venta en una ubicación aislada. Sumergido en paz, tranquilidad y el encanto de la naturaleza, esta casa ofrece un tranquilo retiro que combina la tradición con la arquitectura moderna. Diseñado para armonizar con su entorno, crea una sinergia perfecta entre la naturaleza y la vida contemporánea, garantizando una comodidad y calidad duraderas.

Esta unidad residencial individual está pensada en una planta con un plano funcional y bien utilizado. Cuenta con un espacio abierto que integra la cocina, comedor y sala de estar, todos con acceso a una terraza cubierta equipada con una cocina de verano. Dos dormitorios, cada uno con baño privado, un aseo de invitados y un trastero completan el interior.

El hermoso patio ajardinado exude la serenidad y la armonía con la naturaleza, realzada por una piscina climatizada de 27m2 con una zona de tomar el sol. Un edificio auxiliar adicional de 28m2 ofrece el potencial para ser transformado en un área de bienestar.

Con su excelente ubicación y espacios interiores y exteriores bien diseñados, esta propiedad presenta una oportunidad perfecta para una cómoda casa familiar o una inversión rentable en el mercado de alquiler turístico.

Ref.: RE-U-38289

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.