Villa de 2 dormitorios 110 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

$597,052

$5,428/m²

Villa de 2 dormitorios 110 m² Pola, Croacia

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ID: 3382647

Última actualización: 19/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

2
Bathrooms:

2
Área total

110 m²
Área de la parcela

1 481 m²

Descripción

Esta villa moderna en Svetvinčenat tiene una superficie útil neta de 110 m2 y se encuentra en un hermoso jardín de 1481 m2.
Cuenta con un hall de entrada, trastero, aseo de invitados, dos dormitorios con baño privado y acceso a balcón, una cocina, y una amplia sala de estar y comedor con acceso directo a una terraza cubierta y una piscina climatizada.

Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado, calefacción y refrigeración por aire acondicionado y calefacción por suelo radiante eléctrica en todas partes, excepto en los dormitorios. Una chimenea en el salón añade calidez y encanto. La villa está totalmente amueblada y equipada, ofreciendo comodidad y privacidad en una ubicación tranquila y aislada a pocos minutos del centro de Svetvinčenat.

El espacio exterior incluye una piscina climatizada de 30,7 m2, una terraza cubierta con mesa de comedor y parrilla, y aparcamiento para hasta cuatro vehículos. El calentamiento de la piscina se controla a través de una aplicación móvil para comodidad.

Perfecta como una casa familiar o una inversión de alquiler, la villa tiene muebles de alta calidad, excelentes tasas de ocupación y fuerte potencial de alquiler. A pesar de su entorno aislado, tiendas, restaurantes, escuelas y otros servicios están a pocos minutos. Las hermosas playas con aguas cristalinas, bares de playa y diversas actividades están a 20 minutos en coche.

Con una propiedad clara, toda la documentación necesaria y ninguna gravamen financiera, esta villa es una opción ideal para aquellos que buscan un retiro mediterráneo tranquilo o una inversión de alquiler rentable.

Ref.: RE-U-38168

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Croacia, Pola

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