Villa 6 habitaciones 155 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

$573,579

$3,701/m²

Villa 6 habitaciones 155 m² Pola, Croacia

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ID: 3369043

Última actualización: 13/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

6
Bathrooms:

6
Área total

155 m²
Área de la parcela

497 m²

Descripción

Nueva villa de estilo rústico en Svetvincenat!

Villas encantadoras en un área residencial sereno de Svetvincenat!

Ubicado en una tranquila zona residencial, rodeada de otras villas de vacaciones, esta propiedad está a sólo 20 minutos de las playas más cercanas y del centro de Pula.
Presentamos dos exquisitas villas ubicadas en la pintoresca ciudad tranquila de Cukrići. Cada villa cuenta con una superficie habitable de 155 m2 y 160 m2 respectivamente, complementada con un jardín vallado de 497 m2 con piscina y dos plazas de aparcamiento.

Planta baja:

Sala de estar
Tres dormitorios, cada uno con su propio baño
Inodoro adicional
Cocina con comedor
Acceso a una amplia terraza cubierta con cocina de verano y una extensión que conduce a la piscina

Primera planta:

Tres dormitorios más, cada uno con baño en-suite
Inodoro adicional
Terraza cubierta con baño extra, que se puede convertir en otro dormitorio si se desea

Las villas están diseñadas con calefacción por suelo radiante para mayor comodidad. Una de las villas con piscina está disponible exclusivamente para alquiler por un período de 1-3 años, con la posibilidad de alquiler de temporada. Después de tres años, la villa será vendida, y el arrendatario a largo plazo tendrá el primer derecho de rechazo para la compra.

Las villas están actualmente en construcción, con la terminación prevista para el otoño de 2024. La propiedad se entregará con todos los accesorios esenciales (flores, parquet, paredes, calefacción por suelo radiante, instalaciones eléctricas e instalaciones sanitarias), dejando al comprador para personalizar los interiores.

Las villas están convenientemente ubicadas a solo 3 minutos en coche de la tienda y restaurante más cercanos. El vendedor es una entidad jurídica, garantizando una propiedad clara sin gravámenes.

Esta es una oportunidad excepcional para asegurar una hermosa villa en un entorno tranquilo, perfecto para la vida y la inversión.

Ref.: RE-U-31834

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Croacia, Pola

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