villa de 5 dormitorios 430 m² Opatija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total430 m² -
Área de la parcela2 700 m²
Descripción
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Estamos encantados de presentar esta magnífica villa, situada en una parcela de 2778 m² bellamente ajardinada y adornada con plantas mediterráneas.
La pieza central de la propiedad es una amplia terraza al aire libre con una piscina de 32 m² con natación contracorriente y una terraza para tomar el sol. Una terraza cubierta con barbacoa mejora la experiencia de estar al aire libre, invitándolo a relajarse con total privacidad.
Características interiores:
La villa de 430 m² se distribuye en dos niveles. En la planta baja elevada, encontrará:
- Una sala de televisión.
- Una sala de estar, comedor y cocina de planta abierta, equipada con electrodomésticos de primera calidad.
- Un aseo de invitados.
- Un dormitorio con su propio baño.
El primer piso cuenta con cuatro dormitorios adicionales, cada uno con baño privado. Cada habitación está cuidadosamente diseñada con muebles y electrodomésticos de primera calidad. La villa está equipada con comodidades modernas, que incluyen:
- Calefacción por suelo radiante.
- Unidades fan-coil para calefacción y refrigeración.
- Aire acondicionado.
- Electricidad trifásica.
Construcción y Diseño:
Esta villa es un testimonio de una vida de lujo, construida con los más altos estándares:
- Aislamiento de fachada de lana de roca de 10 cm.
- Bombas de calor para eficiencia energética.
- Carpintería de aluminio de primera calidad.
- Revestimientos de suelos y paredes de primera clase.
La propiedad se vende completamente amueblada con muebles y electrodomésticos exquisitos. La orientación sur ofrece vistas panorámicas de la bahía de Kvarner y sus islas, creando un entorno impresionante para relajarse o entretenerse.
Ubicación y alrededores:
- A solo 500 m del mar (1 km en coche, aproximadamente 2 minutos).
- Situado en Brseč, una ciudad histórica con encanto medieval, callejones estrechos y arquitectura centenaria.
- Cerca de Opatija, un famoso destino turístico, ofrece una impresionante belleza costera, una rica historia y excelentes oportunidades de inversión con un retorno de la inversión del 5% -10%.
Esta propiedad única es ideal para una vida familiar de lujo o como inversión para el turismo de élite. Su ubicación excepcional, su diseño impecable y sus vistas incomparables la convierten en una oportunidad única.
Descubra Brseč:
Brseč, una ciudad medieval rica en historia, cuenta con calles encantadoras, arquitectura costera y lugares emblemáticos como la iglesia parroquial de San Jorge, el molino de aceite del siglo XVII y el lugar de nacimiento del célebre escritor croata Eugen Kumičić. La zona ofrece vistas impresionantes desde sus acantilados y una conexión auténtica con su patrimonio.
Explore Opatija:
Enclavada entre el mar y la montaña Učka, Opatija es famosa por sus villas de la época de los Habsburgo, sus playas prístinas y sus aguas cristalinas. Su próspera industria turística y el aumento de los valores inmobiliarios la convierten en un destino privilegiado tanto para inversores como para viajeros.
Esta villa ofrece una combinación poco común de lujo, historia y potencial de inversión: ¡una propiedad que realmente merece su atención!
Ref:RE-U-35978Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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