Villa de 4 dormitorios 230 m² Novigrad, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total230 m² -
Área de la parcela1 400 m²
Descripción
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¡Villa de diseño de arquitectura muy original en la zona de Pazin!
Nos complace presentarles una lujosa villa con piscina, que ofrece 230 m² de espacio habitable en un amplio terreno de 1.400 m², ubicada en una zona tranquila en el centro de Istria, cerca de la histórica ciudad de Motovun.
La villa cuenta con impresionantes vistas panorámicas desde sus terrazas y ventanas, que se extienden a través de las colinas de Istria hasta Eslovenia e Italia.
Esta elegante propiedad se completó y equipó por completo en julio de 2024, cumpliendo con los últimos estándares de comodidad y diseño.
La planta baja de la villa es amplia, con grandes ventanales que llenan el espacio de luz natural. Este nivel cuenta con una sala de estar, cocina y comedor de planta abierta, así como tres dormitorios, cada uno con su propio baño privado. Las grandes puertas corredizas de vidrio en la sala de estar conducen al patio y a un comedor al aire libre. Desde la sala de estar, las escaleras conducen al segundo piso, donde un pasillo abierto ofrece vistas a la sala de estar, la piscina al aire libre y las verdes colinas más allá. Esta planta incluye un cuarto dormitorio con baño en suite y acceso a una terraza privada. En el exterior, lo más destacado es una piscina infinita con tres bordes desbordantes y agua salada, que crea una combinación perfecta con el entorno natural. Este espacio al aire libre también incluye una zona de relajación diseñada como una "isla" y un parque infantil. La villa está equipada con un baño adicional para invitados y un gimnasio. El interior está amueblado con piezas hechas a medida y de alta calidad que reflejan un estilo refinado y atención al detalle. Para una comodidad durante todo el año, la villa incluye calefacción por suelo radiante, ocho unidades de aire acondicionado y una chimenea de leña. El exterior cuenta con una zona de aparcamiento cubierta para tres vehículos, y toda la propiedad está vallada e iluminada, lo que garantiza la privacidad y la seguridad.
Esta villa ofrece la combinación perfecta de lujo, funcionalidad y entorno natural, ideal para quienes buscan disfrutar de la paz y la belleza del centro de Istria.
Para concertar una visita, póngase en contacto con el agente con confianza. Las consultas en alemán están disponibles.
Ref:RE-U-34859Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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