Villa de 4 dormitorios 230 m² Grad Novigrad, Croacia

Grad Novigrad, Croacia

$1,54M

$6,674/m²

Villa de 4 dormitorios 230 m² Grad Novigrad, Croacia

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ID: 3273069

Última actualización: 17/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Novigrad

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

230 m²
Área de la parcela

1 400 m²

Descripción

Villa de diseño de arquitectura muy original en la zona de Pazin!

Estamos encantados de presentar - una lujosa villa con piscina, que ofrece 230 m2 de espacio habitable en un amplio terreno de 1.400 m2, situado en una zona tranquila en el centro de Istria, cerca de la histórica ciudad de Motovun.
La villa cuenta con impresionantes vistas panorámicas desde sus terrazas y ventanas, que se extienden por las colinas de Istrian hasta Eslovenia e Italia.

Esta elegante propiedad fue completada y totalmente equipada en julio de 2024, cumpliendo con los últimos estándares de confort y diseño.

La planta baja de la villa es expansiva, con grandes ventanales que llenan el espacio con luz natural. Este nivel cuenta con un salón de planta abierta, cocina y comedor, así como tres dormitorios, cada uno con su propio baño privado. Grandes puertas correderas de vidrio en el salón conducen al patio y un comedor al aire libre.

Desde el salón, las escaleras conducen hasta el segundo piso, donde un pasillo abierto ofrece vistas al salón, piscina al aire libre y colinas verdes más allá. Esta planta incluye un cuarto dormitorio con baño en suite y acceso a una terraza privada.

En el exterior, lo más destacado es una piscina infinita con tres bordes de desbordamiento y agua salada, creando una mezcla perfecta con el entorno natural. Este espacio exterior también incluye una zona de relajación diseñada como una “isla” y un parque infantil.

La villa está equipada con un baño de invitados adicional y un gimnasio. El interior está amueblado con piezas personalizadas de alta calidad que reflejan estilo refinado y atención al detalle.

Para comodidad durante todo el año, la villa incluye calefacción por suelo radiante, ocho unidades de aire acondicionado y una chimenea de leña. El exterior cuenta con una zona de aparcamiento cubierta para tres vehículos, y toda la propiedad está vallada e iluminada, garantizando privacidad y seguridad.

Esta villa ofrece la combinación perfecta de lujo, funcionalidad y entorno natural, ideal para aquellos que buscan disfrutar de la paz y la belleza de Istria central.

Para organizar una vista, por favor contacte con el agente con confianza. Consultas en alemán están disponibles.

Ref.: RE-U-34859

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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