Villa de tres dormitorios 150 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total150 m² -
Área de la parcela821 m²
Descripción
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¡Con descuento! El precio anterior era 750 000 euros, el nuevo precio es 590 000 euros.
Villa de nueva construcción a 3 km de la ciudad de Krk, con un retorno de inversión potencialmente rápido, ¡rodeada de naturaleza!
Se vende una hermosa villa con piscina, ubicada a solo 3 km de la ciudad de Krk en la isla de Krk, y a solo 2,5 km en línea recta del mar.
Esta propiedad de nueva construcción se construyó en 2016 y se completó en 2017.
La superficie total es de 150 metros cuadrados. La parcela es de 821 metros cuadrados.
La planta baja de la villa incluye 1 dormitorio, 1 baño y una amplia sala de estar de concepto abierto que conecta la cocina y el comedor. Unas escaleras rústicas de madera conducen al primer piso, donde hay 2 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso a una terraza con una hermosa vista de la piscina y el jardín circundante.
La villa es una inversión rentable con un alto y rápido retorno de la inversión. Ha estado ganando entre 30.000 y 40.000 euros por año en ingresos por alquiler desde su finalización en 2017.
¡Esta propiedad es ideal para vivir en familia o como una inversión empresarial seria con un retorno rápido! Es una oportunidad excepcional en comparación con propiedades similares: ¡de nueva construcción, completamente amueblada y con un precio muy por debajo del valor de mercado! La oportunidad está disponible a este precio hasta el 10 de diciembre de 2024.
Acerca de la ciudad de Krk:
Hoy, la ciudad de Krk es el centro administrativo, político, económico y religioso de la isla, con un rico patrimonio medieval. EspañolSu origen se remonta a la época del dominio veneciano, durante el cual la noble familia Frankopan mantuvo su presencia en la isla durante siglos gracias a hábiles negociaciones con Venecia.
Krk es hoy conocida como un vibrante destino turístico con un notable patrimonio cultural y artístico, donde la antigua Splendidissima Civitas Curitarum (la espléndida ciudad de los habitantes de Krk) armoniza con el ritmo de vida moderno.
Su ubicación geográfica ideal ha sido durante mucho tiempo una ventaja para el turismo. La adición de un puente hace unos 20 años hizo que Krk fuera aún más accesible al conectarla con el continente. Esta buena red de transporte ha convertido a Krk en un destino popular para excursiones de un día, al tiempo que ofrece un fácil acceso desde la isla a atracciones cercanas como los lagos de Plitvice y los parques nacionales del norte de Velebit. Los visitantes también pueden explorar Rijeka, el centro del condado de Primorje-Gorski Kotar, o hacer una parada obligada en Opatija, conocida como la "Perla del Adriático". Una excursión de un día a Istria también es una gran opción, especialmente a su pintoresco interior.
Krk está conectada por ferry con las islas cercanas de Rab, Cres y Lošinj, lo que ofrece aún más oportunidades para excursiones de un día.
Antes de abandonar la "Isla Dorada", como se la apodaba en la época romana, asegúrese de disfrutar de las delicias locales que le valieron este título. Saboree los ricos sabores del marisco de la bahía de Kvarner y los famosos langostinos de Kvarner. El cordero de la isla, que antaño se servía en las mesas de los emperadores romanos, es muy recomendable.
¡El mar alrededor de Krk es excepcionalmente limpio! Esto se evidencia por las seis Banderas Azules otorgadas a las playas de la ciudad, que cumplen estrictos estándares de calidad del agua, así como de instalaciones sanitarias, gastronómicas, deportivas y recreativas. Las playas también están equipadas con acceso para personas con discapacidad. Además, en la zona de Dražice hay una playa apta para perros, que ofrece un lugar para que las mascotas se refresquen durante los calurosos meses de verano.
Las playas limpias se deben en parte a las orillas naturales de guijarros y rocas con zonas para tomar el sol bien cuidadas. Para aquellos que buscan más privacidad y aventura, se pueden alquilar barcos en el puerto de la ciudad. La costa cercana alberga muchas calas de guijarros escondidas que pueden convertirse en su propia playa privada por un día.
Ref:RE-U-34217Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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