villa de 5 dormitorios 720 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:6 -
Área total720 m² -
Área de la parcela950 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Русский
Perlas ocultas de Istria en un complejo premium de 5***** frente al mar: villas ultramodernas únicas en un gran complejo en primera línea del mar.
Actualmente hay cuatro villas de tipo A a la venta.
Cada villa tiene una superficie de 720 m2 en 3 niveles y una hermosa piscina. Cada una tiene un precio de 5 500 000 euros.
La villa de tipo A ofrece 5 dormitorios principales con vestidores y baños en suite, amplias terrazas, salón con sala de estar, comedor y cocina, amplio garaje para 2 coches.
Las villas están completamente amuebladas y equipadas con sistema de casa inteligente, ascensor, alarma, sistemas de videovigilancia y tiene muchas otras ventajas.
Las villas pertenecen a uno de los mejores hoteles de Croacia y a una colección única de 22 villas listas para usar junto a una hermosa playa de arena, junto al campo de golf de campeonato de 18 hoyos de nuevo diseño que se integra perfectamente con el paisaje de Istria y le permitirá disfrutar de la magnífica vista de 300 grados del mar Adriático.
Rodeadas de hermosos jardines verdes y horticultura mediterránea, estas lujosas villas con vista al mar de varios conceptos y diseños arquitectónicos diferentes, junto con piscinas de gran tamaño, asegurarán una comodidad y privacidad excepcionales incluso para la clientela global más exigente.
Es una combinación perfecta de inversión inteligente junto con ocio perfecto. Solo unas pocas villas disfrutan de exclusividad dentro de este entorno excepcional.
Se logra una comodidad y satisfacción incomparables a través de la comodidad de un hotel de cinco estrellas, que ofrece una amplia gama de servicios y comodidades de clase mundial diseñados intencionalmente para satisfacer todos los deseos que uno pueda imaginar:
- servicios de conserjería las 24 horas, los 7 días de la semana
- acceso a las áreas de spa y tratamientos de spa
- servicios de lavandería y sastrería
- restaurantes y bares
- tumbonas y cabañas en la playa
- bar de playa
- desayuno buffet
- servicios de compras
- servicio de ama de llaves
- alquiler de ropa de cama del hotel
- limpieza de ventanas
- servicios de chef privado
- servicios de camareros
- lavado de autos
- cuidado de niños
- cenas en la villa y eventos privados en la villa.
En Además de una amplia gama de servicios de 5 estrellas del hotel, la zona ofrece numerosas actividades como golf, tenis, baloncesto, fútbol, deportes acuáticos, paseos en bicicleta, senderismo, etc. El lugar perfecto para unas vacaciones intensas, llenas de actividades y de lujo a su medida.
Veintidós villas recientemente rediseñadas capturan la verdadera esencia de una experiencia encantadora de relajación y máxima comodidad.
Su excelente posición en cascada dentro del territorio del resort promete no solo privacidad, sino también impresionantes escenas pintorescas desde casi todas las habitaciones de cada villa y relajantes vistas al mar y al atardecer.
La villa cuenta con dos o tres espaciosas habitaciones con modernos baños en suite.
El espacio de puerta de vidrio abierto que conduce a la terraza con una piscina privada de gran tamaño permite que la luz natural brille sobre la sala de estar. La cocina moderna, muy bien equipada, está acompañada de un elegante comedor, ideal para saborear todas las delicias locales en buena compañía. También hay una bodega donde se puede disfrutar de una selección privada de vinos locales y un área de servicio.
Un garaje subterráneo que se suma a la impecable logística del complejo está a disposición.
Cada tipo de villa dispone de un sótano, planta baja y primer piso, lo que promete la funcionalidad y comodidad de todas las habitaciones.
Ubicado estratégicamente en las proximidades de la frontera italiana y eslovena, la principal autopista de peaje de Istria que conecta Croacia con la UE y los aeropuertos internacionales de Portorož, Trieste y Pula, este complejo es el punto más occidental de Croacia.
Goza de una posición excepcional a solo unos kilómetros de la ciudad de Split. desde la frontera eslovena, con vistas a la bahía de Piran, Portoroz y las montañas de Triglav, siendo el lugar de lujo más cercano a Austria, Italia, Eslovenia, Suiza, Alemania, Eslovaquia y Polonia.
La villa está sujeta a un impuesto de transferencia de propiedad del 3%.
Descuentos del resort para propietarios:
AdicionalServicios:
Servicio de compras: 10% del valor de la compra (valor mínimo 100,00 EUR)
Tarifa del servicio de limpieza regular: 200,00 EUR por limpieza
Alquiler de ropa de cama / toallas de hotel: 25,00 EUR por día con entrega semanal de artículos frescos
Limpieza de ventanas: 200,00 EUR por limpieza
Limpieza de primavera: 1000,00 EUR (incluye lavado de todas las cortinas, alfombras, ventanas, limpieza del piso, etc.)
Servicios de chef privado: 250,00 EUR por 3 horas sin comida
Servicio de camareros: 20,00 EUR por personal por hora
Servicio de lavado de coches: 50,00 EUR dentro y fuera de la habitación Limpieza exterior
Servicio de niñera: 20,00 EUR por hora
Comidas en la villa: 10,00 EUR de tarifa de entrega por entrega además del valor del pedido
Eventos privados en la villa: incluye alquiler de equipo, según oferta individual
Membresía del club de golf:
Compra de abono anual
• Exención de la tarifa de membresía anual del club (tarifa administrativa)
• 50% de descuento en la tarifa de inscripción (1600 EUR – 50% = 800 EUR), pagada en el momento de la primera
compra del abono anual
• 267 EUR de descuento en la tarifa del abono anual (1867 EUR – 267 EUR = 1600 EUR)
• Descuento en el abono anual para el segundo (1040 EUR, 3.er 800 EUR y 4.º miembro de la familia de cortesía).
• El El abono anual es válido por un año, del 1 de marzo al 28 de febrero.
• Si los caballeros deciden no unirse al club, los propietarios de inmuebles del Resort tienen derecho a un
10% de descuento sobre la tarifa total regular del green fee.
• Los miembros disfrutan de un 15% de descuento en el consumo en el Golf Bar
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
Calculadora hipotecaria
