Villa de 4 dormitorios 213 m² Bakar, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total213 m² -
Área de la parcela70 m²
Descripción
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Estamos a punto de presentar una oportunidad verdaderamente única: un santuario moderno y fortificado ubicado en un enclave tranquilo y exclusivo en Kostrena, a 1,5 km del mar, que comprende solo dos villas distinguidas.
Esta propiedad es una verdadera joya, que encarna la quintaesencia del lujo, la comodidad y el esplendor de la naturaleza. Cada villa en este exclusivo complejo ofrece la máxima privacidad.
El terreno vallado, envuelto en serenidad y exuberante vegetación, otorga una profunda sensación de comodidad e intimidad. Además, esta residencia cuenta con una piscina infinita desbordante y un garaje.
La villa dúplex es un testimonio de un diseño meticuloso, que hace un uso juicioso de cada centímetro de espacio.
Se distribuye en dos plantas y ofrece áreas de estar espaciosas y funcionales que propician una vida de comodidad y tranquilidad. El sótano cuenta con un pasillo, un armario, un estudio o habitación de invitados, un baño, un trastero y una sala de estar de planta abierta con cocina y comedor. La planta baja alberga tres dormitorios, dos baños, un armario, un garaje y una terraza. La propiedad también incluye un jardín de 70 m², perfecto para crear su propio oasis de parrilla.
Este edificio destaca por su riqueza de detalles y materiales de calidad superior.
Cada unidad residencial está equipada con una bomba de calor, un sistema de refrigeración independiente, aires acondicionados y calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones. Grandes paredes correderas, construidas con carpintería Schuco, inundan el espacio de luz natural y ofrecen magníficas vistas de los alrededores. Los sanitarios Villeroy & Boch añaden un toque elegante, mientras que el aislamiento térmico en la fachada garantiza la eficiencia energética.
Ubicada estratégicamente en un tranquilo callejón sin salida sobre Kostrena, esta propiedad permite un rápido acceso a la playa en solo dos minutos en coche, mientras que el centro de Rijeka está a solo diez minutos.
Kostrena es un centro ideal que ofrece fácil acceso a numerosos destinos populares. Esta residencia es más que un hogar; es un bastión de lujo y tranquilidad, que espera a los pocos exigentes que buscan un refugio así.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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