Villa de tres dormitorios 136 m² Vinkuran, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total136 m² -
Área de la parcela500 m²
Descripción
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¡Villa luminosa y luminosa de calidad en Galizana, con vistas lejanas al mar!
La superficie total es de 136 m2. El terreno es de 500 metros cuadrados.
Al entrar a la villa, encontramos un pasillo que nos lleva a explorar la planta baja con un diseño de concepto abierto sin tabiques. En este espacio se ubica un amplio y confortable salón bañado de luz natural, gracias a las grandes paredes acristaladas y a la buena orientación de la vivienda. Además, hay una cocina moderna y totalmente equipada y un comedor lo suficientemente espacioso para toda la familia. El mencionado pasillo también alberga un baño de visitas totalmente equipado.
Lo que realza aún más la planta baja de la villa es el acceso directo a la terraza exterior cubierta, donde hay zonas de estar ideales para relajarse y entretenerse con amigos y familia. Estamos seguros de que la cocina de verano equipada con barbacoa le ayudará en ello.
Se accede al primer piso de la villa por una moderna escalera interior, donde se encuentran tres cómodos dormitorios. Cada dormitorio tiene acceso a una terraza, los dos dormitorios más pequeños comparten la misma terraza, mientras que el dormitorio principal más grande tiene acceso a su propia terraza privada. Cada terraza ofrece una hermosa vista del pueblo, el mar y los campos verdes. Además, el dormitorio principal más grande tiene su propio baño, mientras que los otros dos dormitorios más pequeños comparten un baño común.
Lo que debemos destacar es el diseño y estilo moderno del interior de la villa. Los propietarios prestaron atención a cada detalle durante el proceso de decoración y eligieron algunos muebles de la más alta calidad de fabricantes de renombre y firma. Además, durante el mobiliario se prestó especial atención al confort y el lujo, que se pueden sentir desde el momento en que se entra a la villa.
Territorio: La villa está ubicada en una parcela amurallada y consta de un total de 500 m2. . Se accede al jardín a través de un portón eléctrico con sensores, tras el cual hay dos plazas de aparcamiento para sus vehículos.
La parte central del jardín está presidida por una amplia piscina de 36m2 (9mX4m) con zona para tomar el sol/ playa. Junto a la piscina se encuentra la ya mencionada cómoda terraza cubierta y cocina de verano con barbacoa, haciendo aún más agradable y placentera la estancia en el jardín. Lo que debemos destacar es el enfoque moderno del diseño de jardines que transmite una sensación de conexión continua entre el interior y el exterior de la villa. El jardín está diseñado en un tono moderno y simplista, destacando el fácil mantenimiento y la elegancia.
También hay suficientes zonas verdes en el jardín ideales para relajarse y leer tus libros favoritos, así como para el entretenimiento de los más pequeños. miembros de su familia.
INFORMACIÓN ADICIONAL Y TÉCNICA:
- La villa se vende completamente amueblada, como se ve en las fotos.
- Todas las habitaciones en la villa tiene aire acondicionado y también tiene una chimenea incorporada, lo que permite vivir todo el año.
- La propiedad de la villa es clara, 1/1 de propiedad, y la villa posee todos la documentación necesaria.
Ubicación: La villa está situada en la tranquila zona residencial de Galižana, rodeada de casas modernas similares utilizadas como casas de vacaciones o como propiedades familiares para vivir todo el año. La ubicación de la villa es ideal para una vida familiar tranquila y segura, así como para la inversión en turismo de lujo con un retorno de la inversión garantizado.
A sólo unos pasos de la villa, podrá encontrar todos los servicios necesarios para la vida cotidiana, como tiendas, pequeños mercados, un mercado, una farmacia, médicos, escuelas, guarderías, restaurantes, cafeterías y más. Para necesidades adicionales, las ciudades de Vodnjan y Pula, la ciudad más grande de la península de Istria, están cerca.
Algunas de las playas con paisajes más hermosos con diversas instalaciones como restaurantes y chiringuitos, así como una de Los paseos marítimos y rutas ciclistas más bellos junto al mar están a solo 10 minutos en coche de la villa.
Ref:RE-U-29101Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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