villa de 5 dormitorios 460 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

$1,63M

$3,539/m²

villa de 5 dormitorios 460 m² Pola, Croacia

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ID: 2153767

Última actualización: 21/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola
Dirección

A9

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

4
Área total

460 m²
Área de la parcela

565 m²

Descripción

Esta excepcional villa sólida con piscina se encuentra en un callejón sin salida de un tranquilo complejo turístico en la ciudad de Pula - zona Nova Veruda.
Se encuentra a 900 m del mar y del puerto deportivo de lujo. La primera playa principal de Verudela, excelente a solo 3 minutos en coche.
La cafetería más cercana está a 20 metros y la tienda a 100 metros de la casa. La casa es extremadamente cómoda y está decorada con estilo y adaptada al estilo de vida moderno. Hay porterías de fútbol, una cama elástica, un columpio y una chimenea en el césped.
En el sótano también hay un garaje con 2 plazas de aparcamiento y 5 bicicletas para pasear por la ciudad, mientras que la parcela completamente vallada ofrece otras 4 plazas de aparcamiento.
En la planta baja hay un amplio salón con cocina y comedor de líneas modernas con acceso a una gran terraza de 100 m2 donde hay muebles de jardín y un pabellón. En la planta baja también hay una zona de bienestar, con vistas a la piscina, las terrazas y la vegetación a través de grandes paredes de cristal. En la planta superior hay un estudio, cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño y salida a la terraza y una habitación en el ático. La casa tiene aire acondicionado y todas las habitaciones tienen calefacción central. Además de la escalera interior, las plantas están interconectadas por un ascensor. Las grandes terrazas cubiertas son otra característica especial de este edificio. La piscina tiene 48 metros cuadrados, de los cuales la parte para niños tiene 0,5 m de profundidad y para adultos la profundidad es de 1,5 metros cuadrados y tiene hidromasaje. El espacio de actividades se extiende a todo el sótano de la casa, y también hay una cocina adicional y una chimenea que completa la experiencia. La villa está situada cerca del puerto deportivo, pero también de todas las demás instalaciones interesantes y del centro de la antigua Pula, que abunda en lugares de interés cultural e histórico.Ref:RE-U-20078

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

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Croacia, Pola

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