Villa de 4 dormitorios 170 m² Sibenik, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total170 m²
Descripción
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Una villa adosada con dos partes residenciales en la hermosa ciudad dálmata de Tribunj, en las inmediaciones de Šibenik.
La propiedad está ubicada en una excelente ubicación a 500 metros del puerto deportivo y del mar cristalino y a 800 metros del centro de Tribunj medieval.
El antiguo parte del pueblo está ubicado en un islote conectado al continente por un atractivo puente de piedra.
La propiedad consta de planta baja, primer y segundo piso.
La superficie residencial neta total de cada parte tiene 170m2.
Ambas partes tienen la misma distribución de estancias:
Planta baja: salón con acceso a amplia terraza semicubierta, cocina comedor, aseo, trastero, pasillo.
Primera planta: 3 dormitorios, 2 baños, pasillo, logia.
Segunda planta: dormitorio, 2 baños, terraza cubierta, terraza abierta y cocina de verano.
Los metros cuadrados mencionados no se refieren a la piscina. y estacionamiento, los cuales están en el plano conceptual, y son una opción para el futuro propietario.
El proyecto se encuentra actualmente en construcción. Se han completado los trabajos preliminares y se están llevando a cabo los trabajos de instalación y la instalación de carpintería exterior. La finalización de la construcción está prevista para marzo de 2023.
Durante la construcción se utilizaron materiales de primera calidad, por parte de empresas constructoras certificadas, y la casa estará equipada con equipos de alta calidad.
El precio de una villetta individual es 545.000€.
¡Gran inversión!
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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