Villa de 4 dormitorios 400 m² Opatija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Área total400 m² -
Área de la parcela1 440 m²
Descripción
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¡Exclusiva villa de 400 m2 con piscina y vistas panorámicas al mar en Opatija!
¡Villa única en las inmediaciones del puerto deportivo ACI Ičići y la playa!
Esta moderna villa de 400 m2. Fue construido sobre una roca con un jardín de 1400 m2.
El interior consta de la planta baja, donde se encuentra quizás el salón abierto más grande de la zona de Ičić: unos increíbles 123 m2 de espacio abierto donde, además del salón, también hay una cocina y un comedor. Por supuesto, el espacio comunica con un trastero, un armario y un aseo. Un detalle importante de la cocina son los elementos que, al girar hacia el mar, ofrecen una increíble vista a la marina ACI y al mar.
En la planta superior hay 3 dormitorios (con baños en suite), dos de los cuales tienen salida a la terraza exterior acristalada, y todas las habitaciones están orientadas al sur con vistas al mar. El tamaño del dormitorio principal es de 25 m2, y la practicidad de los otros dormitorios conecta la posibilidad de utilizarlo como estudio. (el tamaño del 2º dormitorio es de 15m2 y el tercero de 23m2) Esta casa tiene un total de 250m2 de terraza.
La piscina infinita y las plantas exóticas alrededor del jardín privado hacen que este espacio en la Riviera de Opatija sea único. La sala de estar de espacio abierto es lo suficientemente grande como para que su estancia en el centro de Opatija sea única.
Aparte de los techos de 3 metros de altura, la villa tiene una vista panorámica desde la sala de estar que simplemente no tiene fin. En el sótano de la villa se encuentra un apartamento de 60m2 y un gran trastero.
En la decoración se utilizaron materiales de la más alta calidad: motivos de parquet muy agradables, electrodomésticos y sanitarios de marcas conocidas, cocina a medida. Riego, tecnología de hogar inteligente, iluminación especialmente diseñada.
Esta propiedad está a 470 metros del mar en línea recta, o 500 metros en coche (1 minuto).
Se podría decir verdaderamente que es una de las propiedades de mayor calidad en esa categoría con una vista única al mar en el centro de Opatija.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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