Villa de 4 dormitorios 278 m² Karlobag, Croacia

Karlobag, Croacia, Opcina Karlobag

$581,332

$2,091/m²

Villa de 4 dormitorios 278 m² Karlobag, Croacia

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ID: 2153719

Última actualización: 27/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Lika-Senj County
Ciudad

Opcina Karlobag
Pueblo

Karlobag

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

278 m²
Área de la parcela

594 m²

Descripción

Villa con piscina en construcción, a 300 metros del mar en la península de Pag!
El área total es de 278 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 594 metros cuadrados.

Desde la parte delantera de la villa, se puede disfrutar de la belleza serena de una piscina de 28 m2, una terraza espeluznante perfecta para la relajación empapada por el sol, y una zona de barbacoa designada. Ubicado detrás de la residencia se encuentran cuatro plazas de aparcamiento equipadas para la carga de coches eléctricos.
La villa abarca dos plantas, con una planta baja, una primera planta y un techo plano.
Accesible directamente desde la zona de aparcamiento, la entrada principal le da la bienvenida a la planta baja, con una cocina con zona de comedor, un salón comedor, un dormitorio generoso con baño en suite, un trastero, un aseo separado, un espacio designado para una sauna y gimnasio, y una zona de almacenamiento exterior con su propia entrada. Tanto el salón como el dormitorio se abren a una amplia terraza con vistas a la piscina estilo resort.
Ascendiendo a través de una escalera interna, la primera planta presenta tres amplios dormitorios, cada uno acompañado por su propio baño privado. Entre ellos, el dormitorio principal, que abarca 30 m2, ofrece posibilidades versátiles como la incorporación de una bañera de masaje interior o un armario a pie, adaptado a las preferencias del ocupante. Todas las habitaciones de primera planta tienen acceso a una terraza comunitaria, ideal para relajarse al aire libre, con un jacuzzi al aire libre. Además, el primer piso alberga un lavadero con instalaciones de almacenamiento y una sala técnica.
Las necesidades de calefacción y refrigeración de la villa se satisfacen con un sistema de aire acondicionado multiplit, que comprende unidades externas e internas estratégicamente dispersas por todo el recinto. Una chimenea en el salón ofrece la posibilidad de instalar una chimenea, enriquecendo el ambiente durante meses más fríos. Orientada al suroeste, la villa está actualmente en construcción, con la oportunidad de seleccionar materiales de acabado y personalizar la decoración estética según preferencias personales. El precio indicado corresponde a la etapa actual de construcción.

Ref. RE-U-28796

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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