Una villa de diseño moderno en el corazón de Rogoznica, a solo 100 metros del mar turquesa y la playa. Esta lujosa propiedad está rodeada de una variedad de cafeterías, restaurantes y tiendas, combinando comodidad con un toque de opulencia. Uno de los puertos deportivos más importantes de Croacia, Marina Frapa, está a solo 15 minutos a pie del paseo panorámico.
Esta impresionante villa abarca 551 m2 en tres plantas y consta de tres apartamentos separados.
En el sótano, hay un amplio garaje que alberga cinco vehículos, junto con espacios de almacenamiento adicionales para una organización óptima.
La planta baja es una impresionante mezcla de elegancia y practicidad, con un jardín, terraza y piscina. En su interior, hay dos dormitorios de tamaño generoso, una cocina moderna, un comedor y un salón, creando el ambiente ideal para la relajación y el entretenimiento.
1er piso: Dos dormitorios, dos baños, un aseo de invitados, un vestidor, dos terrazas, y una cocina abierta, comedor y sala de estar.
2a Planta: Un ático de dos plantas con tres dormitorios, un vestidor, dos baños, dos terrazas, una galería, una biblioteca, y una amplia cocina con comedor y sala de estar.
Frente al sur, la villa ofrece una impresionante vista panorámica de toda la bahía, añadiendo un ambiente exclusivo y tranquilo. Construido a los más altos estándares, la propiedad se ofrece como una solución llave en mano, con la terminación prevista para finales de 2024.
Cada apartamento también se puede comprar por separado:
- Planta baja (S1) – 202.06 m2: Incluye dos dormitorios, baño, aseo, cocina, comedor, salón, terraza, piscina, jardín, dos espacios de garaje y trastero. Precio: 753,300 €
- 1a Planta (S2) – 91.90 m2: Dos dormitorios, dos baños, aseo, cocina, comedor, sala de estar, dos terrazas, un garaje y almacenamiento. Precio: 567.300 €
- 2a Planta Ático (S3) – 257.47 m2: Tres dormitorios, dos baños, dos terrazas, galería, biblioteca, cocina, comedor, sala de estar y dos espacios de garaje. Precio: 1.125.200 €.
Esta propiedad única ofrece un equilibrio perfecto de estilo, comodidad y lujo en una de las zonas costeras más buscadas.
Ref. RE-LB-IRO1953
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
