Villa de tres dormitorios 177 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total177 m² -
Área de la parcela1 025 m²
Descripción
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Villa unifamiliar de nueva construcción en una zona muy solicitada cerca de Porec, en 1025 m2. de terreno!
El área total de esta encantadora villa es de 177 metros cuadrados.
Al entrar a la villa, uno es recibido por un pasillo que conduce a un vestíbulo de entrada más pequeño, que divide efectivamente la villa en dos Secciones: un área privada y un espacio destinado a la vida diaria y al entretenimiento. Este último cuenta con un diseño de "espacio abierto" generoso y bien iluminado que presenta una cocina moderna totalmente equipada con isla, un amplio comedor y una cómoda sala de estar. La abundante luz natural impregna todo el espacio a través de grandes paredes de cristal. Estas ventanas dan acceso directo a la amplia terraza cubierta exterior, equipada con una mesa de comedor y una cocina de verano de piedra con parrilla. La misma pared de cristal ofrece una vista panorámica de la piscina y del jardín meticulosamente diseñado desde la sala de estar.
El ala privada de la villa alberga tres dormitorios, uno de los cuales sirve como dormitorio principal, cada uno con su propio baño. Además, este apartado incluye un aseo para invitados y un cuarto de servicio o lavadero. El jardín de 1.025 m2, totalmente vallado para mayor privacidad, ofrece un ambiente sereno para relajarse y socializar. El jardín incluye aparcamiento privado para dos coches y aparcamiento adicional para invitados fuera del jardín. En el centro del patio se encuentra una piscina de 41 m2 con agua salada (sistema de electrólisis) y sistema de calentamiento de agua. El espacio restante del jardín está adornado con plantas locales y olivos centenarios, meticulosamente cuidados por un sistema de riego automático.
INFORMACIÓN ADICIONAL:
- La villa se vende totalmente equipada y amueblado con muebles contemporáneos de alta calidad que complementan el diseño de la villa para mayor comodidad.
- Se han instalado aires acondicionados inteligentes para calefacción y refrigeración en toda la villa, complementados con calefacción por suelo radiante eléctrico en todas las habitaciones.
- La piscina cuenta con un sistema de calentamiento de agua y funciona con un sistema de agua salada (electrólisis).
DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN: Ubicada en una zona tranquila cerca del famoso Kaštelir, la villa ofrece un refugio tranquilo lejos de aglomeraciones y ruidos. La zona es famosa por sus productos de comida y bebida locales, así como por su diversa oferta gastronómica. Paseos panorámicos y senderos para bicicletas atraviesan la región, proporcionando un escape ideal a la naturaleza para familiares y amigos. A pesar del entorno sereno de la villa, los servicios esenciales para la vida diaria se encuentran a 3 minutos en coche, incluidos supermercados, un mercado, una farmacia, médicos, numerosos restaurantes, tabernas familiares y cafeterías. La villa disfruta de una conectividad de tráfico óptima, con la imperdible ciudad de Poreč a solo 18 minutos en coche y el Istrian Epsilon, que une toda la península, accesible en 10 minutos. Para más información, consultas o concertar una cita para ver la villa, ¡no dude en ponerse en contacto con nosotros!
Ref:RE-U-27816Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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