Venta: Una impresionante villa de estilo tradicional Istrian, situada en una amplia parcela de 1.736 m2 en un entorno único, rodeada de olivares con impresionantes vistas panorámicas del mar, el valle del río Mirna y exuberante vegetación.
La villa ofrece una superficie total de 350 m2 repartidos en dos plantas: la planta baja y la primera planta. La planta baja cuenta con una amplia cocina con zona de comedor, un dormitorio con baño en-suite, y un amplio salón que se abre a una terraza cubierta, piscina al aire libre, cubierta solar, zona de cambio, lavadero, aseo de invitados, y un amplio salón con vistas abiertas, diseñado para ser utilizado como gimnasio, bodega u otro espacio basado en la preferencia del comprador.
La primera planta consta de tres dormitorios con baño en suite y acceso a dos amplias terrazas diseñadas en el auténtico estilo Istrian "baladura".
Grandes paredes de vidrio garantizan mucha luz natural en toda la villa, mejorando la sensación aireada y abierta del interior, ofreciendo vistas sin obstáculos del mar y el paisaje natural circundante. Las terrazas cubiertas ofrecen el espacio perfecto para relajarse y disfrutar del ambiente tranquilo de esta ubicación exclusiva.
La villa estará equipada con un avanzado sistema de bomba de aire a agua para calefacción por suelo radiante y agua caliente, con controles individuales y opciones de mantenimiento remoto para máxima comodidad y eficiencia energética.
La construcción utilizará materiales cuidadosamente seleccionados y de alta calidad, con la opción para que el comprador elija acabados, materiales y detalles de diseño interior durante la fase de construcción.
Esta es una rara oportunidad para poseer una villa única en una ubicación excepcional que combina la privacidad, la belleza natural y el encanto tradicional de Istrian.
El vendedor es una entidad jurídica, y el precio anunciado no incluye el IVA.
Ref. RE-U-26377
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
