Villa de 4 dormitorios 350 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total350 m² -
Área de la parcela1 736 m²
Descripción
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¡magnífica villa en la zona artística de Groznjan!
El área total es de 350 m2. El terreno es de 1736 m2.
En la planta baja habrá una gran cocina con comedor, un dormitorio con baño y salón que conduce a una terraza cubierta, una piscina exterior, una zona para tomar el sol, un vestidor, un lavadero, un aseo y una gran sala acristalada con vista abierta, diseñada como gimnasio, bodega o comprador a elección.
En el primer piso habrá un pasillo de tres dormitorios con baños con acceso a dos grandes terrazas al estilo de la balada de Istria.
La abundancia de paredes de cristal permite que las villas estén iluminadas y aireadas de forma natural, así como el confort de una microubicación tranquila y natural, así como terrazas cubiertas con una vista única del mar y la naturaleza circundante.
La calefacción estará regulada por una bomba de fuente de aire para calefacción por suelo radiante y agua caliente con control individual y mantenimiento remoto. Se construirá con materiales de alta calidad cuidadosamente seleccionados y el cliente podrá elegir los materiales y el diseño según sus propios deseos durante la fase de construcción.
Inicio de la construcción en el otoño de 2023. Se espera que esté terminado en 2025.
Es una auténtica joya en las villas neclace de Istria. Un proyecto que no debe perderse.
Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes raíces en Croacia rondan el 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+VAT sobre la comisión), honorarios de abogado (cca 1%), honorarios notariales, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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