Villa de tres dormitorios 110 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total110 m² -
Área de la parcela599 m²
Descripción
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¡Bonita villa en una ubicación atractiva en la zona de Poreca, a 5 km del mar!
La superficie total es de 110 metros cuadrados. El terreno es de 599 metros cuadrados.
La villa se construyó originalmente en 2021 y luego se modernizó en 2023.
La villa tiene dos niveles.
Hay un pasillo más pequeño en la planta baja de la villa que separa la espacio privado desde el espacio de la vida cotidiana. En la planta baja hay un dormitorio con su propio baño, un aseo para invitados y un trastero/lavadero. Mientras que una cocina moderna y equipada con isla de cocina, un comedor y una sala de estar se encuentran en un espacio abierto más grande y aireado. Desde la planta baja hay vista y salida al jardín con piscina y terraza cubierta exterior ideal para pasar tiempo con amigos y familiares.
El mismo estilo moderno mediterráneo de decoración se extiende por todo el interior de la villa. , que también es visible en las habitaciones de la planta superior, a las que se accede por una escalera interior. En la planta superior hay dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y acceso a la terraza común, que ofrece una vista del paisaje y del resto del pueblo. La propiedad está totalmente equipada con muebles de primera calidad y se vende como tal.
Además de las terrazas, también hay una agradable piscina con zona para tomar el sol en la parcela ajardinada, así como aparcamiento para 3 coches. Pero el jardín está decorado en estilo mediterráneo con olivos y mucho espacio verde, del que se ocupa un sistema de riego automático. Por la noche se crea una atmósfera especial con iluminación inteligente.
Ventajas adicionales
* La propiedad es de construcción de bajo consumo energético con un espesor de pared de 45 cm y aislamiento térmico y acústico especial
* Cada habitación está equipada con sus propios aires acondicionados
* El la propiedad se utiliza como alquiler, lo que garantiza un retorno de la inversión *
Está conectada a toda la infraestructura de la ciudad (alcantarillado en proceso de conexión)
* La venta está completamente amueblada.
Excelente propiedad de precio razonable.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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