Villa 13 habitaciones 1 534 m² Opatija, Croacia

Opatija, Croacia, Grad Opatija

€30,00M

€19,557/m²

Villa 13 habitaciones 1 534 m² Opatija, Croacia

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Grad Opatija
Ciudad

Opatija

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

13
Bathrooms:

13
Área total

1 534 m²
Área de la parcela

5 500 m²

Descripción

Una majestuosa villa en primera línea de mar, diseñada en estilo neoitaliano, adornaba la privilegiada costa cerca de Opatija, ocupando un amplio terreno de 5500 metros cuadrados. Situada orgullosamente en la cúspide del mar, esta obra maestra arquitectónica surgió de las hábiles manos de un renombrado arquitecto vienés entre 1904 y 1906.
A lo largo de las décadas, la villa se sometió a meticulosas renovaciones, asegurando su esplendor perenne y su impecable mantenimiento.

La villa, que se extiende a lo largo de 1414 metros cuadrados, cuenta con 120 metros cuadrados adicionales de instalaciones auxiliares. Una vasta extensión de terreno que abarca 5500 metros cuadrados proporciona el lienzo para la posible construcción de una piscina al aire libre, mientras que los planes incluyen la instalación de un helipuerto en tierra firme o en una zona de pontones marítimos.

Estructurada en múltiples niveles, la villa despliega su grandeza.
El sótano alberga un complejo de spa con piscina, sauna, baño turco, solárium, salas de masajes, gimnasio, bar de relajación, baños lujosamente equipados y varias instalaciones técnicas y de apoyo.
Al subir al primer piso se encuentra un pórtico, salón, comedor, cocina y cuatro dormitorios con baños correspondientes. Además, hay dependencias anexas con dormitorio y baño.
El segundo piso consta de siete dormitorios, cada uno con su propio baño, interconectados por pasillos, corredores y balcones. Otro anexo en este nivel ofrece un dormitorio con baño adjunto.

Un total de 13 dormitorios con baños en suite adornan esta espléndida villa, presentando un potencial versátil para su uso. Teóricamente, la villa podría transformarse en un hotel boutique, una pensión, una clínica de élite o cualquier otro propósito acorde con su ambiente opulento. A lo largo de su restauración se ha hecho todo lo posible para preservar los exquisitos elementos decorativos, dando nueva vida a una joya arquitectónica atemporal.
La foto se proporciona sólo con fines ilustrativos.

Ref:RE-AB-O1

Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

Actualizado: 8/2/25

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Opatija, Croacia, Grad Opatija

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