Villa 13 habitaciones 1 534 m² Opatija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:13 -
Bathrooms:13 -
Área total1 534 m² -
Área de la parcela5 500 m²
Descripción
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Una majestuosa villa en primera línea de mar, diseñada en estilo neoitaliano, adornaba la principal costa cerca de Opatija, ocupando un amplio terreno de 5500 metros cuadrados. Ubicada orgullosamente en la cúspide del mar, esta obra maestra arquitectónica surgió de las hábiles manos de un renombrado arquitecto vienés entre 1904 y 1906.
A lo largo de las décadas, la villa fue objeto de meticulosas renovaciones, asegurando su perenne esplendor y su impecable mantenimiento.
La villa, de 1414 metros cuadrados, cuenta con 120 metros cuadrados adicionales de instalaciones auxiliares. Una vasta extensión de terreno que abarca 5.500 metros cuadrados proporciona el lienzo para la posible construcción de una piscina al aire libre, mientras que los planes incluyen la instalación de un helipuerto en tierra firme o una zona de pontones marinos.
Estructurada en múltiples niveles, la villa despliega su grandeza.
El sótano alberga un complejo de spa repleto de piscina, sauna, baño turco, solárium, salas de masajes, gimnasio, bar de relajación, baños lujosamente decorados y diversas instalaciones técnicas y de apoyo.
Ascender al primer piso revela un pórtico, salón, salón, comedor, cocina y cuatro dormitorios con baños adjuntos. Además, hay dependencias anexas con dormitorio y baño.
El segundo piso consta de siete dormitorios, cada uno complementado con su propio baño, interconectados por pasillos, pasillos y balcones. Otro anexo en este nivel ofrece un dormitorio con baño adjunto.
Un total de 13 dormitorios con baños en suite adornan esta espléndida villa, presentando un potencial versátil para su uso. En teoría, la villa podría transformarse en un hotel boutique, una pensión, una clínica de élite o cualquier otro propósito acorde con su opulento ambiente. A lo largo de su restauración, se ha hecho todo lo posible para preservar los exquisitos elementos decorativos, dando nueva vida a una joya arquitectónica atemporal.
La foto se proporciona únicamente con fines ilustrativos.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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