Villa de 4 dormitorios 387 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total387 m² -
Área de la parcela1 607 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Русский
Una maravilla inmobiliaria de la arquitectura y el diseño en las afueras de la mágica ciudad de Rovinj.
La pintoresca y atractiva ciudad de Rovinj, en Istria, con su casco antiguo protegido por la UNESCO, es una musa eterna para románticos y artistas por igual, y es uno de los destinos turísticos más desarrollados de Croacia. Enclavada en la costa occidental de Istria, Rovinj está adornada con un intrincado y accidentado archipiélago de 14 islotes y 6 riscos que se extienden a lo largo de 67 kilómetros de patrimonio costero protegido, besados por la belleza de la naturaleza. La impresionante costa recortada, el suave microclima mediterráneo, las excepcionales ofertas gastronómicas, los eventos culturales durante todo el año y los amables y hospitalarios anfitriones tejen colectivamente un aura fascinante alrededor de este paraíso.
En una pequeña y encantadora localidad en las cercanías de la ciudad de Rovinj, se encuentra a la venta una propiedad de majestuosa arquitectura y diseño. La ubicación ofrece una experiencia auténtica de un pequeño asentamiento de Istria, brindando intimidad y respiro del ajetreo y el bullicio, pero permaneciendo cerca de las dinámicas ciudades de Istria, repletas de diversas comodidades. Orientada al suroeste, se encuentra en el borde de una pequeña aldea con solo un puñado de habitantes.
Los terrenos son minimalistas, con especial atención a la preservación de la belleza natural existente, integrando a la perfección la casa, la piscina y la cocina de verano en los contornos del terreno. La casa ofrece un alto nivel de vida, diseñada meticulosamente de acuerdo con los estándares profesionales, las regulaciones legales y la documentación espacial, construida con la máxima calidad para el desarrollo residencial. EspañolPresenta una arquitectura suave que no solo se abstiene de alterar el medio ambiente, sino que crea una sinergia entre el entorno natural, la arquitectura tradicional de Istria y el diseño moderno con una interacción dinámica entre el exterior y el interior.
En línea con su majestuosa arquitectura, el interior de esta encantadora villa, bañada por la luz natural, destaca con un equipamiento de primera categoría, materiales naturales y tonos terrosos.
Concebida como una única unidad residencial con una superficie neta de 247,14 m² distribuida en dos plantas, la planta baja consta de un espacio de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina, que se abre al área exterior y a la piscina desbordante de 72 m² con una terraza para tomar el sol a través de puertas corredizas de vidrio. La planta se complementa con dos dormitorios, una sala de juegos, un baño, un aseo de invitados, un lavadero, una despensa, un trastero y una sala técnica. La primera planta consta de dos dormitorios con baño privado y salidas a terrazas privadas, además de una zona de bienestar con sauna, baño y salida a una terraza privada.
Junto a la villa hay una cocina de verano cubierta perfectamente integrada de 47 m².
Esta propiedad original está rodeada de un maravilloso terreno de 1607 metros cuadrados.
Lejos del bullicio de la ciudad, en medio de la tranquilidad, la vegetación y el silencio reinante, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para una vida familiar tranquila, así como una inversión para alquileres turísticos.
El precio indicado se refiere a una fase llave en mano con la posibilidad de comprar una propiedad completamente amueblada y equipada.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
Calculadora hipotecaria
