Villa de 4 dormitorios 230 m² Rovinj, Croacia

¡Moderna villa con piscina en la zona de Rovinj, a 6 km del mar!
¡La zona de Rovinj es siempre una buena inversión!

Esta moderna villa con piscina climatizada está a la venta en un pueblo tranquilo no lejos de la ciudad de Rovinj.
El edificio tiene una superficie total de 230 m2 y consta de dos plantas, planta baja y primer piso.
La planta baja consta de un hall de entrada, un trastero, un baño, un dormitorio con baño privado adaptado para personas con discapacidad, un amplio salón con cocina y comedor en un concepto abierto con acceso directo a una terraza cubierta y un jardín ideal para entretenerse y relajarse con amigos y familiares.
Una hermosa y amplia escalera conduce al primer piso, que consta de tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal tiene baño privado y acceso a un amplio balcón.

Todas las habitaciones son cómodas y tienen aire acondicionado, y en el salón existe la posibilidad de instalar una chimenea u otra fuente de calefacción. La calefacción y la refrigeración se realizan mediante aire acondicionado, lo que es más que suficiente porque la casa es de construcción prefabricada de calidad. La villa está bien amueblada y equipada y se vende como tal.

El jardín de 648 m2 está ajardinado y vallado. Junto a la casa hay una piscina climatizada de tamaño 11 X 4 m o 44 m2 con terraza para tomar el sol.
El jardín ajardinado tiene un sistema de riego. Algunas de las características son el portun eléctrico para el estacionamiento y las persianas eléctricas en la casa.
La propiedad ha completado la primera fase de las instalaciones de videovigilancia. Hay suelo de parquet en los dormitorios y cerámica instalada en el resto de la casa. Esta villa tiene de tres a cuatro plazas de aparcamiento.
Hay una estación de carga para coches eléctricos cerca.
Esta encantadora villa representa una excelente oportunidad para la vida familiar, unas vacaciones de lujo del estrés de la vida de la ciudad en el clima mediterráneo o como una inversión financiera para el alquiler.
La característica especial de esta ubicación es que se encuentra en un pequeño y hermoso pueblo rodeado de villas modernas y de Istria, y en solo diez a quince minutos puede estar en el centro de la vibrante ciudad de Rovinj o en las hermosas playas.

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.