Villa de 4 dormitorios 161 m² Umag, Croacia

Umag, Croacia, Grad Umag

$600,306

$3,729/m²

Villa de 4 dormitorios 161 m² Umag, Croacia

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ID: 2153364

Última actualización: 3/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Umag
Ciudad

Umag

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

2
Área total

161 m²
Área de la parcela

400 m²

Descripción

Una hermosa villa con piscina en construcción no lejos de la ciudad de la Umag!

Presentamos orgullosamente esta hermosa casa en construcción, situada no lejos de la ciudad de Umag, en un barrio tranquilo con instalaciones destacadas y cerca del centro de la ciudad.
La construcción de esta casa comenzó a principios de 2023 y debe finalizarse en 2024.
Esta propiedad se considera una combinación ideal de una buena ubicación de tráfico y un ambiente tranquilo que proporciona toda la comodidad y privacidad que usted está buscando.

La superficie de la villa es de 161,62 m2, consta de una planta baja y una primera planta.
En la planta baja hay una sala de estar junto con una cocina y un comedor, un dormitorio, un baño, un pasillo, un trastero, un cuarto de caldera y una terraza cubierta.
En la planta superior hay 3 dormitorios y un baño. La amplia terraza cubierta (8.92m2) ofrece una maravillosa vista y acceso a la piscina de 6x4m, ideal para relajarse y tomar el sol. Junto a la piscina, también hay una cocina de verano, perfecta para socializar y disfrutar de los cálidos meses de verano. Hay aire acondicionado en todos los dormitorios y uno en la cocina, salón y comedor.

Se proporciona una bomba de calor para calefacción por suelo radiante y preparación de agua caliente para calefacción. Alrededor de la casa es una zona verde donde se instalará el riego. Dentro del jardín también hay un espacio para mascotas de estaño. La casa se vende llave en mano, que incluye suelos acabados y caldera sanitaria, dejando espacio para su toque personal en la decoración.
La ubicación de esta casa es excelente, situada en un pequeño pueblo suburbano con unos minutos en coche al centro de Umag y hermosas playas. En las inmediaciones hay restaurantes, bodegas, agriturismo, paseos, rutas en bicicleta, parque, parque infantil y muchas otras instalaciones. La orientación de la casa hacia el suroeste proporciona un uso óptimo de la luz natural y un ambiente agradable.

Ref. RE-U-24383

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Umag, Croacia, Grad Umag

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