Villa de 4 dormitorios 161 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:2 -
Área total161 m² -
Área de la parcela400 m²
Descripción
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¡Una hermosa villa con piscina en construcción no lejos de la ciudad de Umag!
Estamos orgullosos de presentar esta hermosa casa en construcción, ubicada no lejos de la ciudad de Umag, en un barrio tranquilo con Excelentes instalaciones y cerca del centro de la ciudad.
La construcción de esta casa comenzó a principios de 2023 y debería finalizar en 2024.
Esta propiedad se considera una combinación ideal de una buena ubicación de tráfico y un entorno tranquilo que ofrece todas las comodidades. comodidad y privacidad que buscas.
La superficie de la villa es de 161,62 m2, consta de planta baja y primer piso.
En la planta baja hay un salón junto con la cocina y el comedor, un dormitorio, un baño, un pasillo, un trastero, una sala de calderas y una terraza cubierta.
En la planta superior hay 3 dormitorios y un baño. La gran terraza cubierta (8,92 m2) ofrece una vista maravillosa y acceso a la piscina de 6x4 m, ideal para relajarse y tomar el sol. Junto a la piscina también hay una cocina de verano, perfecta para socializar y disfrutar de los cálidos meses de verano. Hay aires acondicionados en todas las habitaciones y uno en la cocina, sala y comedor.
Se proporciona una bomba de calor Vailant para calefacción por suelo radiante y preparación de agua caliente para la calefacción. Alrededor de la casa hay una zona verde donde se instalará riego. Dentro del jardín también hay un espacio para mascotas de hojalata. La casa se vende llave en mano, lo que incluye pisos terminados y sanitarios, dejando espacio para su toque personal en la decoración.
La ubicación de esta casa es excelente, ubicada en un pequeño pueblo suburbano a pocos minutos ' Conduzca hasta el centro de Umag y hermosas playas. En la zona hay restaurantes, bodegas, agroturismo, paseos marítimos, carriles bici, un parque, un parque infantil y muchas otras instalaciones. La orientación de la vivienda hacia el suroeste proporciona un aprovechamiento óptimo de la luz natural y un ambiente agradable.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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