Villa de 4 dormitorios 161 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:2 -
Área total161 m² -
Área de la parcela400 m²
Descripción
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¡Una hermosa villa con piscina en construcción no muy lejos de la ciudad de Umag!
Presentamos con orgullo esta hermosa casa en construcción, ubicada no muy lejos de la ciudad de Umag, en un vecindario tranquilo con excelentes instalaciones y cerca del centro de la ciudad.
La construcción de esta casa comenzó a principios de 2023 y debería finalizar en 2024.
Esta propiedad se considera una combinación ideal de una buena ubicación de tráfico y un entorno tranquilo que brinda todo el confort y privacidad que busca.
La superficie de la villa es de 161,62 m2, consta de planta baja y primer piso.
En la planta baja hay una sala de estar junto con una cocina y un comedor, un dormitorio, un baño, un pasillo, un trastero, una sala de calderas y una terraza cubierta.
En la planta superior hay 3 dormitorios y un baño. La gran terraza cubierta (8,92m2) ofrece una vista maravillosa y acceso a la piscina de 6x4m, ideal para relajarse y tomar el sol. Junto a la piscina, también hay una cocina de verano, perfecta para socializar y disfrutar de los cálidos meses de verano. Hay aires acondicionados en todos los dormitorios y uno en la cocina, sala de estar y comedor.
Se proporciona una bomba de calor Vailant para calefacción por suelo radiante y preparación de agua caliente para calefacción. Alrededor de la casa hay una zona verde donde se instalará el riego. Dentro del jardín también hay un espacio para mascotas de hojalata. La casa se vende llave en mano, que incluye pisos terminados y sanitarios, dejando espacio para su toque personal en la decoración. La ubicación de esta casa es excelente, ubicada en una pequeña ciudad suburbana a pocos minutos en auto del centro de Umag y hermosas playas. Cerca hay restaurantes, bodegas, agroturismo, paseos marítimos, carriles bici, un parque, un parque infantil y muchas otras instalaciones. La orientación de la casa hacia el suroeste proporciona un aprovechamiento óptimo de la luz natural y un ambiente agradable.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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