Villa de 4 dormitorios 430 m² Opatija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total430 m² -
Área de la parcela730 m²
Descripción
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Villa de estilo real en Opatija cca. ¡A 1 km del mar!
Hermoso edificio moderno de nueva construcción de 430 metros cuadrados. en una parcela de 730 metros cuadrados.
Magníficas vistas al mar, sorprendente acristalamiento panorámico, preciosa piscina...
La villa se divide en sótano, planta baja y primer piso.
En el sótano de la casa hay un amplio garaje con capacidad para seis coches. El sótano también incluye habitaciones adicionales para diversos usos, como un lavadero, una sala de máquinas de piscina, un cuarto de servicio y un dormitorio con baño para servicio.
Una escalera interior conduce a la planta baja de la casa, donde se encuentra una cocina abierta con comedor y sala de estar en unos impresionantes 213 m2.
En el primer piso de la casa de 196m2, hay tres dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza.
La azotea está diseñada para agradables reuniones y entretenimiento, donde tenemos una preparación completa para la cocina de verano, bar y jacuzzi.
La superficie total de las terrazas es de 250 metros cuadrados.
En el amplio y bien cuidado jardín, hay una piscina infinita, una zona de relajación con barbacoa, una cocina de verano y una zona para tomar el sol. Todo el jardín está limpio y bien mantenido, que también está decorado con plantas y vegetación mediterránea. La calefacción por suelo radiante con bombas de calor se implementa en toda la casa, mientras que la refrigeración se realiza desde el techo.
Videovigilancia completa interior y exterior. Una propiedad muy rara en el mercado que rezuma encanto y lujo para compradores con gusto refinado.
La villa se acaba de terminar en 2023 según las tecnologías de construcción más recientes.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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