Villa 6 habitaciones 320 m² Split-Dalmatia County, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Bedrooms:6 -
Bathrooms:4 -
Área total320 m² -
Área de la parcela1 100 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Русский
Maravillosa villa aislada en primera línea del mar, con posibilidad de amarre!
La superficie total es de 320 metros cuadrados. La parcela alrededor es de 1100 metros cuadrados.
La casa tiene dos niveles.
En la planta baja hay dos garajes de 3m de altura y dos cisternas.
En la planta intermedia hay dos apartamentos con una superficie habitable de 60m2 con diferentes entradas y amplias terrazas frente al mar.
En la planta superior, en el ático hay dos apartamentos de 60m2 con sus propias entradas.
En el lado oeste de la casa hay un edificio más pequeño, y detrás de la casa hay una cisterna exterior separada. La casa fue construida en 1990, y la última renovación fue en 2015.
Sin duda se necesitan ciertas inversiones, pero actualmente la casa está en buenas condiciones y se puede utilizar para vivienda y alquiler turístico.
Hay aparcamiento privado para 4 vehículos disponible a unos 100 metros por encima de la casa.
Se puede acceder a la casa desde el mar en barco, y debido al gran calado se puede acceder con un barco más grande o un yate.
NOTA: Recomendamos convertir la casa en una villa de lujo con piscina.
Alternativamente, se puede utilizar como propiedad de alquiler turístico con 4-5 apartamentos.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
Calculadora hipotecaria
