Villa de tres dormitorios 380 m² Bregi, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total380 m² -
Área de la parcela1 374 m²
Descripción
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Impresionante villa sobre Opatija en Bregi con impresionantes vistas despejadas al mar, vistas a la bahía de Kvarner y a la isla de Cres.
La villa se completó en 2001 y ahora está en perfectas condiciones.
La villa ofrece aproximadamente 380 m2 de superficie habitable y 1.374 m2 de jardín decorado, un alto grado de exclusividad con modernas comodidades de lujo.
Los materiales nobles con acabados de calidad artesanal encarnan la especificidad del objeto (barandillas de hierro forjado, escaleras de hormigón revestidas con granito, puertas interiores de madera maciza, armario de roble completo, instalaciones sanitarias turcas "Hosch" - grifería Duravit "Hansgrohe").
Los aproximadamente 400 m2 de espacio habitable se distribuyen en tres plantas.
En la planta baja hay una gran oficina de aproximadamente 60 m2, cocina de verano, taller, baño de vapor y sala de calderas. Si es necesario, desde esta planta se puede crear un apartamento independiente para invitados o personal.
La sala de estar extremadamente grande con chimenea, la lujosa cocina equipada y el comedor son el foco del primer piso.
Además hay un dormitorio con baño, lavadero y aseo de invitados en este nivel.
En el segundo piso hay dos dormitorios más, cada uno con baño privado en suite, vestidor y biblioteca.
Todas las habitaciones de la casa están inundadas de luz, conducen a un acogedor balcón y tienen impresionantes vistas panorámicas.
Los baños, el salón-comedor y la cocina están alicatados con azulejos españoles e italianos de alta calidad y tienen las ofertas de aceite clásico. Calefacción central y suelo radiante. Con jacuzzi, baño de vapor exclusivo "Hosch", electrodomésticos de cocina "Gaggenau", conexión SAT-TV en cada habitación, conexión RDSI, agua caliente solar y mucho más, se complementa todo el confort moderno. Cochera y estacionamiento disponibles detrás de la casa. Jardín bien mantenido. Delante de la casa hay una zona de barbacoa con zona de estar cubierta donde podrá disfrutar de un momento divertido con familiares y amigos.
La ubicación perfecta y las comodidades hacen que esta propiedad sea muy atractiva.
Está a solo 4 km del mar y del centro de Opatija.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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