Villa de tres dormitorios 196 m² Burici, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total196 m² -
Área de la parcela733 m²
Descripción
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En un pequeño pueblo a pocos kilómetros de ese encantador pueblo, vendemos esta hermosa villa auténtica, que forma parte de un complejo cerrado que incluirá 9 villas mediterráneas con piscina.
Villa 4 está diseñada como una casa de dos plantas con una superficie neta total de 196 m2.
La planta baja consta de una entrada cubierta, un pasillo, una cocina, una sala y comedor de concepto abierto, dos trasteros, un dormitorio con baño, un baño adicional y una gran terraza cubierta con una cocina exterior.
Escaleras internas conducen al primer piso donde se ubican dos dormitorios, cada uno con su propio baño. En el exterior hay un trastero adicional para la maquinaria de la piscina.
Situada sobre una parcela de 733 m2 se encuentra la mencionada cocina de verano con barbacoa, una preciosa piscina de 8x4 m2 con zona para tomar el sol empedrada y un zonas verdes con vegetación plantada que se regará mediante un sistema de riego.
Se proporcionan tres plazas de aparcamiento cubiertas y pavimentadas con adoquines para sus vehículos.
Está prevista calefacción por suelo radiante tanto en la planta baja como en la planta baja. el primer piso, mientras que la refrigeración la proporcionan unidades de aire acondicionado en cada habitación y en la sala de estar.
La casa está orientada al sur, capturando la luz del sol casi todo el día, al tiempo que garantiza la máxima privacidad para cada casa individual.
La casa se construirá en el estilo típico de Istria, haciendo hincapié en los materiales utilizados tradicionalmente para este tipo de casas. El exterior contará con una fachada de aislamiento térmico de 10 cm de espesor en combinación con piedra. Tanto la carpintería interior como exterior será de madera. Los suelos serán de baldosas y las escaleras serán de piedra. Los pasamanos y vallas serán de hierro forjado.
El portón de entrada al asentamiento será accionado eléctricamente y controlado mediante un mando a distancia. El terreno es de 733 m2.
¡Esta hermosa casa de dos pisos es ideal para inversión en alquileres turísticos o como casa familiar! Se encuentra a 30 km de Pula y a 20 km de Rovinj, lo que ofrece a los residentes proximidad a las zonas urbanas y al mar, al tiempo que ofrece la oportunidad de vivir en la paz y tranquilidad de un encantador pueblo de Istria.
Ref:RE-U-18758Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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