Villa de 4 dormitorios 260 m² Opcina Rogoznica, Croacia

Opcina Rogoznica, Croacia

$1,75M

$6,712/m²

Villa de 4 dormitorios 260 m² Opcina Rogoznica, Croacia

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ID: 2152809

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Šibenik-Knin County
Pueblo

Opcina Rogoznica

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

5
Área total

260 m²
Área de la parcela

550 m²

Descripción

Impresionante villa de lujo situada en una tranquila ciudad dálmata cerca de Rogoznica en un complejo vallado de tres villas modernas a solo 90 metros del mar, con increíbles vistas al mar.
Esta fantástica villa ofrece una encantadora combinación de arquitectura moderna y ambiente natural con una vista única de una de las puestas de sol más hermosas.
Aunque se encuentra en una ubicación que garantiza total privacidad y paz, no muy lejos de la villa hay varias instalaciones como bares, restaurantes, tiendas, supermercados para hacer la vida más cómoda.

La villa cubre una superficie habitable de 260 m2 y consta de planta baja y primer piso y un jardín privado vallado.

La planta baja tiene una amplia sala de estar, cocina, comedor y lavadero, baño independiente y sala de bienestar con sauna y jacuzzi. El salón se abre a una gran terraza de 140 m2 (110 m2 de teca) donde se encuentra el comedor al aire libre, muebles de exterior, piscina infinita climatizada rodeada de tumbonas. Además de la posibilidad de calefacción, la piscina de 10 m de largo también tiene la posibilidad de refrigeración.
La planta superior ofrece pasillo, cuatro dormitorios con baños adjuntos y terrazas.
La ubicación de la villa proporciona sombra y sol durante todo el día.

En el jardín completamente vallado hay un aparcamiento con tres plazas de aparcamiento.
Cerca de la villa hay una playa de guijarros típica de la costa dálmata llena de piedra blanca.
Siempre reconocerá su villa en una foto debido a su diseño especial y ubicación perfecta.

Ref:RE-LB-IRO1005

Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.

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