Villa de 4 dormitorios 200 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total200 m² -
Área de la parcela541 m²
Descripción
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Villa con vistas al archipiélago de Brijuni en Peroj, a solo 450 metros del mar. El asentamiento de Peroj, situado en la costa suroeste del sur de Istria, con una hermosa vista del canal de Fažana y del archipiélago de Brijuni, se encuentra a diez kilómetros de Pula, de 3000 años de antigüedad, a cinco kilómetros de Vodnjan y a treinta kilómetros de Rovinj.
Se está construyendo un complejo de cuatro villas de lujo independientes que se completará en 2023.
Todas las villas están construidas según el plan para que la vista desde ellas se extienda al Parque Nacional de Brijuni.
Cada villa tiene su propia parcela de 600-650m2, su propio estacionamiento, una piscina totalmente automática de 8x4m con opción de agua salada y agua climatizada, y garantiza a sus propietarios total privacidad.
Cada villa tendrá una superficie de 200 metros cuadrados. Con cuatro dormitorios, tres baños, cocina, comedor, sala de estar, lavadero y trastero en el patio. Las villas se construirán con un estilo clásico de construcción con ladrillo y hormigón, que también son excelentes aislantes térmicos. En cada una de las villas se instalará carpintería de aluminio de 6 cámaras y vidrio de tres capas. En cuanto a los revestimientos, el exterior de cada villa está cubierto con piedra travertino, y las fachadas se realizarán de manera clásica con poliestireno expandido. El color de la fachada es beige. Cada villa tendrá su propio sistema de calefacción, refrigeración y preparación de agua caliente sanitaria a través de bombas de calor y aires acondicionados del fabricante japonés líder MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. La calefacción de cada habitación de la villa se proporciona mediante un sistema de calefacción por suelo radiante, mientras que la refrigeración de cada habitación se proporciona mediante un aire acondicionado multisplit.Ref:RE-U-16015
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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