Villa de 4 dormitorios 328 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total328 m² -
Área de la parcela1 132 m²
Descripción
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La octava maravilla de Istria: ¡magnífica villa ultramoderna en Liznjan, a solo 600 metros del mar, con vistas al mar!
La villa tiene 328 metros cuadrados. de superficie y dispone de un terreno de 1132 metros cuadrados
Se acaba de terminar en 2020 y ahora está totalmente equipado y amueblado para darle la bienvenida aquí.
Con su hermosa vista al mar y las islas de Cres y Lošinj, la villa seguramente le encantará con su diseño interior y exterior, así como con la calidad de su mano de obra.
La villa se distribuye en dos niveles.
En la planta baja, en un espacio abierto más grande, hay una hermosa y moderna Sala de estar iluminada por la luz del día a través de una pared de vidrio más grande. Podrás preparar los manjares más deliciosos en una cocina moderna equipada con una técnica firmada por los mejores artistas y diseñadores del mundo. De los mismos manjares podrás disfrutar con tu familia y amigos en el comedor que separa el espacio de estar de la cocina. Además, en la planta baja se encuentra uno de los dormitorios con baño privado y salida al patio, así como un aseo de invitados independiente. Desde la planta baja hay una salida a través de una pared de cristal a una terraza exterior cubierta y una hermosa piscina "Infinity" y un soleado patio verde.
En la planta superior hay un recibidor, 3 amplios dormitorios modernos y luminosos, cada uno con su propio baño en suite. La luz natural de las habitaciones llega a través de paredes de cristal más grandes que hacen que su estancia sea mucho más cómoda y las habitaciones más espaciosas.
Toda la propiedad está rodeada por un patio ajardinado y mantenido. El jardín está completamente vallado, logrando así el nivel deseado de seguridad y privacidad.
La hermosa zona verde está cuidada por un sistema de riego automático y se proporciona aparcamiento para seis coches.
La parte central del patio está ocupada por una hermosa piscina "Infinity" de 42 m2 con zona de solárium. La piscina está equipada con la última técnica de tratamiento de la calidad del agua con un efecto terapéutico mejorado porque el cloro se obtiene por electrólisis de la sal. de forma natural así como una lámpara UV esterilizante. La piscina se calienta adicionalmente mediante una bomba de calor inverter + un sistema de paneles solares ubicados en el techo, lo que hace que nadar sea placentero incluso en los momentos posteriores a la temporada de verano.
La villa está equipada con un sistema inteligente de aire acondicionado para calefacción y refrigeración + calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones. Será agradable pasar aquí los 365 días del año.
La villa es adecuada para personas con discapacidad porque toda la planta baja no tiene escaleras y está en un solo nivel, incluida la habitación inferior.
Nota: Los precios mostrados incluyen el % de IVA.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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