Villa 2 habitaciones 514 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:2 -
Bathrooms:3 -
Área total514 m² -
Área de la parcela600 m²
Descripción
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¡Villa frente al mar en un resort de 5 ***** estrellas en Umag! ¡Oferta única solo para 2024!
¡Villas modernas dentro de un galardonado resort de 5**** frente a la playa en el área de Umag!
¡Financiamiento del banco esloveno proporcionado para cubrir hasta el 50-70% del valor de la propiedad!
¡Rentabilidad garantizada del 4-5% anual por parte de una empresa de gestión hotelera de alto rango!
En caso de que utilice las villas a tiempo parcial, ¡divida el 50/50 de los ingresos por alquiler con la empresa de gestión!
Perfectamente Ubicado muy cerca de la frontera italiana y eslovena, la principal carretera de peaje de Istria y los aeropuertos internacionales de Portorož, Trieste, Ljubljana y Pula, este complejo es el punto más occidental de Croacia.
Se beneficia de una ubicación excepcional justo a pocos kilómetros de la frontera con Eslovenia, con vistas a la bahía de Piran, Portoroz y las montañas Triglav, siendo el lugar de lujo más cercano a Austria, Italia, Eslovenia, Suiza, Alemania, Eslovaquia y Polonia.
Oferta excepcional de 22 villas de lujo listas para usar junto a una hermosa playa de arena y junto al campo de golf profesional de 18 hoyos recientemente diseñado que se integra perfectamente en el paisaje de Istria le permitirán disfrutar de una magnífica vista de 300 grados del mar Adriático.
Rodeadas de hermosos jardines verdes y horticultura mediterránea, estas villas de lujo con vistas al mar con varios conceptos y diseños arquitectónicos diferentes, junto con piscinas de gran tamaño, garantizarán un confort y privacidad excepcionales incluso para la clientela global más exigente.
Es una combinación perfecta de inversión inteligente junto con un ocio perfecto.
La espaciosa villa que se ofrece se distribuye en 3 niveles con 514 m2. de área total.
El nivel inferior ofrece espaciosos garaje, gimnasio, almacenamiento y espacios técnicos.
El nivel medio es un área pública con salón de posgrado con área de sala, comedor y cocina, terraza, habitación adicional y dormitorio de invitados.
El nivel superior ofrece 2 dormitorios principales, con vestidores y terraza.
La villa cuenta con ascensor.
Se logra un confort incomparable y una satisfacción perfecta a través de la comodidad de un hotel de cinco estrellas, que ofrece una amplia gama de comodidades del mundo. Servicios y comodidades de primera clase diseñados intencionalmente para cumplir todos los deseos que uno pueda imaginar: servicios de conserjería 24 horas al día, 7 días a la semana, acceso a áreas de Spa y tratamientos de Spa, servicios de lavandería y sastrería, restaurantes y bares, tumbonas y cabañas en la playa, bar en la playa, desayuno buffet. , servicios de compras, servicio de ama de llaves, alquiler de ropa de cama de hotel, limpieza de cristales, servicios de chef privado, servicios de camarero, lavado de autos, cuidado de niños, cenas en la villa y eventos privados en la villa.
Además de una amplia gama de 5 hoteles -Servicios estrella, la zona ofrece numerosas actividades como golf, tenis, baloncesto, fútbol, deportes acuáticos, paseos en bicicleta, senderismo, etc. El lugar perfecto para unas vacaciones lujosas, personalizadas y llenas de actividades intensas.
Veintidós villas modernas capturan la verdadera esencia de una encantadora experiencia de relajación y máximo confort. Su excelente ubicación en forma de cascada dentro del territorio del complejo promete no solo privacidad sino también impresionantes escenas pintorescas y sorprendentes vistas al mar Adriático desde casi todas las habitaciones de cada una. villa. La villa cuenta con dos o tres amplios dormitorios con baños modernos en suite. El espacio abierto de la puerta de vidrio que conduce a la terraza con una piscina personal de gran tamaño permite que la luz natural brille en la sala de estar. La moderna cocina magníficamente equipada va acompañada de un elegante comedor ideal para saborear todas las delicias locales en buena compañía. También hay una bodega donde se puede disfrutar de una selección privada de vinos locales y un área de servicio. Está a disposición un garaje subterráneo para 2 coches que se suma a la impecable logística del complejo.
Cada tipo de villa dispone de sótano, planta baja y primer piso, lo que promete la máxima funcionalidad y comodidad de todas las habitaciones. . Las villas ofrecen todo lo que necesitas.
Descuentos en resort:
Servicios del resort:
Servicio de compras: 10 % del valor de las compras (valor mínimo: 100,00 EUR) Tasa de servicio de limpieza regular: 200,00 EUR por limpieza Alquiler de ropa de cama/toallas del hotel: 25,00 EUR por día con entrega semanal de artículos frescos Limpieza de ventanas: 200,00 EUR por limpieza Limpieza de primavera: 1000,00 EUR (incluido el lavado de cortinas y del coche) mascotas, ventanas, Posibilidad de alquiler en el piso, etc.) Servicios de chef privado: 250 EUR por 3 horas sin incluir comida Servicio de camarero: 20 EUR por personal por hora Servicio de lavado de autos: 50 EUR por limpieza interior y exterior Servicio de niñera: 20 EUR por hora Comedor en la villa: 10 EUR por entrega, tarifa de entrega adicional al valor del pedido Eventos privados en la villa: incluido el alquiler de equipos -ofertaasperiindividual
Beneficios del golf vecino club:
Ref:RE-AB-UMAG-D
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: propiedad impuesto de transferencia (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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