Villa de tres dormitorios 817 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:5 -
Área total817 m² -
Área de la parcela676 m²
Descripción
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Oferta especial: ¡solo para 2024! ¡Condiciones únicas!
¡Financiamiento del banco esloveno proporcionado para cubrir hasta el 50-70% del valor de la propiedad!
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En caso de que lo utilice las villas a tiempo parcial: ¡división 50/50 de los ingresos por alquiler con la empresa de gestión del hotel!
¡Oferta irresistiblemente atractiva: villas modernas dentro de un galardonado resort de 5 **** frente a la playa en el área de Umag!
Ubicado estratégicamente muy cerca de la frontera italiana y eslovena, la principal carretera de peaje de Istria que conecta Croacia con la UE y los aeropuertos internacionales de Portorož, Trieste y Pula, este complejo es el punto más occidental de Croacia.
Se beneficia Ubicación excepcional a sólo unos kilómetros. de la frontera eslovena, con vistas a la bahía de Piran, Portoroz y las montañas Triglav, siendo el lugar de lujo más cercano a Austria, Italia, Eslovenia, Suiza, Alemania, Eslovaquia y Polonia.
Oferta única de veintidós apartamentos recientemente rediseñados. villas junto a una hermosa playa de arena y junto al campo de golf profesional de 18 hoyos de nuevo diseño que se integra perfectamente en el paisaje de Istria le permitirán disfrutar de una magnífica vista de 300 grados del mar Adriático.
Rodeada Con hermosos jardines verdes y horticultura mediterránea, estas villas de lujo con vistas al mar con varios conceptos y diseños arquitectónicos diferentes, junto con piscinas de gran tamaño, garantizarán un confort y privacidad excepcionales incluso para la clientela global más exigente.
Es una combinación perfecta de inteligencia. inversión junto con un ocio perfecto.
La villa tiene una superficie total de 817 metros cuadrados. El área residencial es de 603 metros cuadrados. Villa está completamente amueblada y equipada.
Garaje para 2 coches, piscina, zona de spa en la planta baja.
Maravillosas terrazas circulares, acristalamiento panorámico.
Nivel de confort y La verdadera satisfacción se logra a través de la comodidad de un hotel de cinco estrellas, que ofrece una amplia gama de servicios y comodidades de clase mundial diseñados intencionalmente para cumplir todos los deseos que uno pueda imaginar: servicios de conserjería las 24 horas, los 7 días de la semana, acceso a áreas de Spa y tratamientos de Spa. , servicios de lavandería y sastrería, restaurantes y bares, tumbonas y cabañas de playa, bar en la playa, desayuno buffet, servicios de compras, servicio de ama de llaves, alquiler de ropa de cama de hotel, limpieza de cristales, servicios de chef privado, servicios de camarero, lavado de autos, cuidado de niños, en la villa cenas y eventos privados en la villa.
Además de una amplia gama de servicios de hotel cinco estrellas, el área ofrece numerosas actividades como golf, tenis, baloncesto, fútbol, deportes acuáticos, paseos en bicicleta, caminatas, etc. lugar perfecto para unas vacaciones intensas, lujosas y llenas de actividades.
Veintidós villas de lujo capturan la verdadera esencia de una experiencia encantadora de relajación y máximo confort. Su excelente ubicación en forma de cascada dentro del territorio del resort. promete no sólo privacidad sino también impresionantes escenas pintorescas y sorprendentes vistas al mar desde casi todas las habitaciones de cada villa. La villa cuenta con dos o tres amplios dormitorios con baños modernos en suite. El espacio abierto de la puerta de vidrio que conduce a la terraza con una piscina de gran tamaño permite que la luz natural brille en la sala de estar. La moderna cocina magníficamente equipada va acompañada de un elegante comedor ideal para saborear todas las delicias locales en buena compañía. También hay una bodega donde se puede disfrutar de una selección privada de vinos locales y un área de servicio. Se encuentra a disposición un garaje subterráneo para dos coches que se suma a la impecable logística del complejo. Las villas tienen un diseño y una planificación interior cuidadosos y ofrecen todo lo que necesita.
Cada tipo de villa dispone de sótano, planta baja y primer piso, lo que promete la funcionalidad y comodidad de todas las habitaciones.
Descuentos en resort:
Tratamientos de spa: 15 % de descuento
Lavandería yamp;amp; Servicios de sastrería: 15% de descuento (precio especial en ropa de cama y toallas)
Restaurantes (excl. Room Service): 10% de descuento
Tumbonas de playa yamp;amp; Cabañas: 50% de descuento, según disponibilidad
Tarifa desayuno buffet: 20,00 EUR por adulto 10,00 EUR para niños de 6 a 12 años
Servicios del resort:
Servicio de compras: 10% del valor de la compra (valor mínimo 100,00 EUR)
Tarifa del servicio de limpieza regular: 200,00 EUR por limpieza
Alquiler de ropa de cama/toallas del hotel: 25,00 EUR por día con entrega semanal de artículos frescos
Limpieza de cristales: 200,00 EUR por limpieza
Limpieza de primavera: 1000,00 EUR (incluido el lavado de todas las cortinas, alfombras, ventanas, colocación de suelos, etc.)
Servicios de chef privado: 250,00 EUR durante 3 horas sin incluir comida
Servicio de camarero: 20,00 EUR por personal por hora
Servicio de lavado de autos: 50,00 EUR en el interior y en el exterior. limpieza exterior
Servicio de niñera: 20,00 EUR por hora
Comidas en la villa: tarifa de entrega de 10,00 EUR por entrega además del valor del pedido
Eventos privados en la villa: incluido el alquiler de equipos, como por oferta individual
Beneficios del terreno de golf:
Los gastos adicionales generales soportados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad ), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
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