NOTA del agente inmobiliario: la construcción aún no ha comenzado.
Oferta de pueblo frente al mar de casas rurales con 5-6 villas de 490 000 eur (precio llave en mano)!
¡Las villas están a punto de empezar a construirse!
La ciudad de STON es famosa por sus muchos kilómetros de murallas, campos de sal y ostras!
Uno de los lugares más populares al comienzo de Peljesac!
Área verde pacífica poblada desde el inicio de los tiempos!
Hay un proyecto de una comunidad de campo para 5-6 villas. Las parcelas se ubican una tras la otra desde la primera línea del mar y superior.
La superficie de las parcelas, respectivamente: 770 m2, 610 m2, 529 m2, 501 m2, 455 m2, 574 m2.
Cada edificio cuenta con piscina, cocina de verano, aparcamiento para 4 coches.
Diseño aproximado de villas con una superficie de aproximadamente 180-200 m2:
Nivel inferior: salón-comedor, cocina, hall, dormitorio, baño, baño, terraza.
Planta alta: tres dormitorios con baños (uno de ellos con zona de estar), un hall, una terraza.
Es posible añadir un anexo con dos dormitorios, un baño, un baño y un amplio salón con zona de cocina (para los huéspedes).
¡Gran inversión!
Puedes comprar el proyecto en su conjunto.
La clave para el éxito del mercado inmobiliario en Korcula es un puente Peljesac. Ya se habían asignado 300 ml de euro para la construcción de puentes. El puente tiene que ser de 2,4 mln de largo para conectar el extremo de la península de Peljesac a la zona de Ploce en el continente. Las primeras obras se iniciaron a finales de julio de 2018. Contratista principal es China Road y Bridge corporación que ganó la licitación debido a precios más bajos y más atractivo tiempo de construcción. No hay ningún secreto que los especialistas chinos hayan adquirido una gran experiencia recientemente en el desarrollo nacional de carreteras y ferrocarriles. Y ahora esta experiencia será compartida con Croacia.
Peljesac es una maravillosa zona conocida por sus bodegas y oportunidades de windsurf en Kuciste y Loviste. Esta península está a unos 80 km de Ston a Loviste y tarda no menos de 2,5 horas en llegar al aeropuerto más cercano de Dubrovnik. La ciudad orébica de Peljesac es un puerto de ferry para las conexiones de Korcula, de modo que esta zona de la isla de Korcula y Peljesac estén estrechamente vinculadas tanto económica como históricamente. Durante un largo período de tiempo debido a la lejanía y el aislamiento de esta región, muy pocos compradores inmobiliarios estaban interesados en Peljesac. Sin embargo, la construcción de puentes aumentará el interés de los inversores y desarrolladores hacia esta zona de Croacia. Ahora se conoce por precios de propiedad muy moderados para Croacia y es el momento adecuado para invertir en Peljesac ahora antes de la terminación del puente.
Brigdes in Croatia become the starting point for regional development, infrastructure upgrade. Son puentes al futuro y al éxito.
Ref. AB-V-1000
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
