NOTA del agente inmobiliario: la construcción aún no ha comenzado.
¡Oferta de un pueblo de cabañas frente al mar con 5-6 villas desde 490 000 euros (precio llave en mano)!
¡Las villas están a punto de comenzar a construirse!
¡La ciudad de STON es famosa por sus muchos kilómetros de murallas, campos de sal y ostras!
¡Uno de los lugares más populares al comienzo de Peljesac!
¡Zona verde y tranquila poblada desde el principio de los tiempos!
Hay un proyecto de una comunidad de cabañas para 5-6 villas. Las parcelas están situadas una tras otra desde la primera línea del mar y más arriba.
La superficie de las parcelas, respectivamente: 770 m2, 610 m2, 529 m2, 501 m2, 455 m2, 574 m2.
Cada edificio está provisto de piscina, cocina de verano, aparcamiento para 4 coches.
Distribución aproximada de las villas con una superficie de aproximadamente 180-200 m2:
Planta inferior: salón-comedor, cocina, recibidor, dormitorio, baño, baño de invitados, terraza.
Planta superior: tres dormitorios con baños (uno de ellos con zona de estar), recibidor, terraza.
Es posible añadir un anexo con dos dormitorios, un baño, un baño y un amplio salón con cocina americana (para invitados).
¡Gran inversión!
Puedes comprar el proyecto como Español
La clave del éxito del mercado inmobiliario en Korcula es el puente de Peljesac. Ya se han asignado 300 millones de euros para la construcción del puente. El puente debe tener 2,4 millones de euros de largo para conectar el final de la península de Peljesac con la zona de Ploce en el continente. Las primeras obras comenzaron a finales de julio de 2018. El contratista principal es la corporación China Road and Bridge, que ganó la licitación debido a los precios más bajos y al plazo de construcción más atractivo. No es ningún secreto que los especialistas chinos han adquirido una gran experiencia recientemente en el desarrollo nacional de carreteras y ferrocarriles. Y ahora esta experiencia se compartirá con Croacia.
Peljesac es una zona maravillosa conocida por sus bodegas y oportunidades para practicar windsurf en Kuciste y Loviste. Esta península tiene unos 80 km de largo desde Ston hasta Loviste y se necesitan no menos de 2,5 horas para llegar al aeropuerto más cercano de Dubrovnik. La ciudad de Orebic en Peljesac es un puerto de ferry para las conexiones con Korcula, por lo que esta zona de la isla de Korcula y Peljesac están estrechamente unidas tanto económica como históricamente. Durante mucho tiempo, debido a la lejanía y el aislamiento de esta región, muy pocos compradores de bienes raíces se interesaron por Peljesac. Sin embargo, la construcción del puente aumentará el interés de los inversores y promotores hacia esta zona de Croacia. Ahora es conocida por sus precios inmobiliarios muy moderados para Croacia y es el momento adecuado para invertir en Peljesac ahora, antes de la finalización del puente.
Los puentes en Croacia se convierten en el punto de partida para el desarrollo regional y la mejora de la infraestructura. Son puentes hacia el futuro y el éxito.
Ref:AB-V-1000
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transferencia inmobiliaria (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
