Villa 800 m² Sipanska Luka, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Área total800 m² -
Área de la parcela2 330 m²
Descripción
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¡Precio anterior 2,8 millones de euros, precio nuevo es 1,7 millones de euros!
¡Gran objeto de inversión!
Propiedad única de estilo renacentista a solo 80 metros de la playa en la isla de Sipán, cerca de ¡Dubrovnik!
¡A sólo 10-15 minutos en un barco rápido, y estarás en la paradisíaca isla de Sipán!
¡Aquí encontrarás un hermoso PALAZZO que necesita renovación!
El Palacio está en buenas condiciones, pero ¡Necesita una renovación completa para convertirlo en un hotel boutique de 5 estrellas!
Hay dos edificios: el edificio principal y uno complementario de 800 m2 en total.
El terreno es de 2330 m2.
Hay un acceso por la coche.
La propiedad está bajo la protección del Instituto Croata de Conservación. La propiedad debe ser renovada teniendo en cuenta su valor cultural e histórico.
El edificio cuenta con conexión eléctrica y medidor, puerto hecho en la red de agua, cisterna para agua (pozo) y drenaje de aguas residuales. derivado a una fosa séptica de mayor tamaño en el jardín.
Planta espacial del terreno se encuentra ubicado en una zona mixta M1. La zona permite la construcción de edificaciones de tamaño bajo y mediano.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 %+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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