Villa de 3 habitaciones 85 m² Zagreb, Croacia

Croacia, Zagreb

€325,000

€3,816/m²

Villa de 3 habitaciones 85 m² Zagreb, Croacia

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País

Croacia
Ciudad

Zagreb
Dirección

Gospocak

Características del objeto

Parámetros del edificio

Rooms:

3
Bathrooms:

2
Área total

85 m²

Descripción

Español: www.biliskov.com ID: 14049 Remete, Ulica Gospocak Apartamento de tres habitaciones con una superficie neta de 85,17 m2 en el segundo piso (ático) de una villa urbana en construcción con garaje y plaza de aparcamiento al aire libre. El edificio fue diseñado según el estándar de construcción de energía casi nula. Se planea una fachada térmica de 15 cm en el sistema ETICS, carpintería de ALU con vidrio IZO de tres capas, bomba de calor propia con calefacción por suelo radiante y planta de energía fotovoltaica propia con una potencia de 3,60 kW. La estructura portante es completamente de hormigón armado, diseñada para la 9ª zona sísmica de la escala MKS-64 (el terremoto máximo posible en la República de Croacia) y además asegurada con pilotes. El edificio es de construcción en cascada y el acceso al edificio es posible desde dos lados, a través de la calle Vinec y la calle Gospočak. El apartamento consta de salón, cocina, comedor, 2 dormitorios, baño con WC, WC independiente, terraza, garaje y plaza de aparcamiento exterior.La orientación del apartamento le da mucha luz natural y calidez, y el apartamento ofrece una hermosa vista de Medvednica y Bukovac. La ubicación es extremadamente tranquila y silenciosa, a solo unos minutos en coche de Svetica. La escuela primaria Remete está a unos 500 m y el jardín de infantes a unos 1000 m. El inicio previsto de las obras es abril de 2024, ocupación a finales de 2025. Cuadratura: superficie habitable A1 = 64,79 m2terraza cubierta A2 = 0,50 x 9,72 = 4,86 m2terraza descubierta A3 = 0,25 x 15,10 = 3,78 m2garaje 3 A1 = 0,60 x 15,40 = 9,24 m2estacionamiento exterior P3 A2 = 0,20 x 12,50 = 2,50 m2gasto neto total AN = 85,17 m2gasto bruto total AB = 89,61 m2 Calefacción: Bomba de calor Orientación: Norte - Sur - Este EC: en construcción Precio: 325.000 € Dinámica de pago: 30 % anticipo, 30 % roh bau, 30% de finalización de obra, 10% de mudanza Comisión de agencia para el comprador: 2%+IVA

Actualizado: 12/11/24

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Croacia, Zagreb

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