Casa 9 habitaciones 310 m² Ogulin, Croacia
Ogulin, Croacia, Grad Ogulin
€330,000
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Año de construcción1975 -
Número de plantas2 -
Rooms:9 -
Área total310 m² -
Área de la parcela7 963 m²
Descripción
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Casa de calidad construida en una gran finca, 7.963 m2, Ogulin
Una casa única con una superficie neta utilizable de 309,57 m2 se encuentra en una gran parcela en la ciudad de Ogulin. La parcela es de 7.963 m2, plana y parcialmente vallada. La casa consta de un sótano, planta baja y primer piso. La parte del sótano incluye dos garajes, una sala de calderas con almacenamiento de madera y estufas instaladas para combustibles sólidos, fuel oil y una caldera eléctrica para calefacción central y agua caliente, y un tanque para fuel oil. Se utiliza un trastero más grande ( de aproximadamente 6 x 6 m2 ) para reuniones y almacenamiento de equipos de jardín y deportes. Un trastero más pequeño se utiliza para el almacenamiento de invierno y tiene una salida al jardín. La planta baja es un apartamento de cinco habitaciones con dos dormitorios y habitaciones adicionales ( baño grande con inodoro y separado inodoro ), estudio, sala, comedor, cocina, estudio junto a la cocina. Aire acondicionado. El piso, es decir, el ático, está dispuesto en un gran apartamento de cuatro habitaciones con habitaciones adicionales ( baño con inodoro ).Todas las piezas son funcionales y utilizables. Se instalaron las paredes, pisos, instalaciones eléctricas, de plomería y alcantarillado, instalación de calefacción central, sistema de drenaje de aguas pluviales desde el techo de la casa. La estufa de combustible sólido se cambió en 2011, y en 2021 se instaló una nueva caldera eléctrica para calefacción central. Los electrodomésticos y la estufa de combustible para calefacción se sirven regularmente. El techo se cambió en 1995. Debido al daño durante la guerra, la capa de recubrimiento fue reemplazada por una lámina trapezoidal del techo, y debajo hay 7 capas de materiales de aislamiento térmico y la cubierta de madera final en el interior. El techo se extendió a un dosel a un lado sobre la entrada de la casa. En el apartamento en el ático, a excepción de la fachada principal, se cambió la carpintería de roble de madera y se instaló la carpintería de plástico en la primavera de 2022. También se instaló una nueva puerta automática de garaje en 2022. En 2022 se instaló una nueva puerta automática para jardines y una puerta peatonal.En el jardín al norte de la casa, hay un edificio auxiliar semi-construido completo en función del edificio principal ( garaje para motor cultivador y cortacésped, leñera y almacenamiento de herramientas ), dimensiones 8.5 mx 3 m, superficie plana 25.50 m2. Está en buenas condiciones, construido con madera de calidad.
La ventaja de esta propiedad es su ubicación, que no está en el centro de la ciudad, sino en un área separada, algo más aislada, y se garantiza la paz y la privacidad. El tamaño del jardín es lo suficientemente grande como para criar caballos, ganado u otros animales domésticos. Además de criar animales, se puede utilizar para plantar cultivos herbáceos y frutales. La ciudad de Ogulin se encuentra en el centro de Croacia continental. Se encuentra a medio camino de Zagreb a Rijeka, entre el Parque Nacional de los Lagos de Plitvice ( desde el sur ), el arbolado Gorski Kotar ( desde el noroeste ) y el norte del Mar Adriático ( desde el oeste ). Fue creado en un espacioso valle a 323 m sobre el mar a través del cual fluyen dos ríos; Dobra y Zagorska Mrežnica. Esta ciudad es rica en vistas históricas y belleza natural.
Ciudades cercanas: Karlovac, Rijeka, Delnice Asentamientos cercanos: Vitunj, Isla Oštarijski, Modruš, Josipdol
I24817
Ul. Žegar VIII
Actualizado: 17/5/24
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Ogulin, Croacia, Grad Ogulin
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