Parcelas 1 034 m² Ugljan, Croacia
Ugljan, Croacia, Opcina Preko
€310,000
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Terreno edificable a 40 m del mar, 1.034 m², Ugljan, Zadar
En la ciudad de Ugljan, a pocos pasos del mar, se encuentra un terreno edificable de forma regular. Se puede acceder al terreno a través de una carretera de acceso en buen estado y está equipado con toda la infraestructura necesaria: electricidad, agua municipal y alcantarillado. La parcela es plana. Ofrece vistas al mar y a la ciudad de Zadar. La documentación y titularidad están en regla. Análisis de parcela disponible para revisión. Ubicado dentro del área urbanizada de la zona de construcción. Posibilidades de construcción:
Dos edificios independientes de tipo A con tres unidades residenciales cada uno. Tres edificios adosados con dos unidades residenciales cada uno. Tres edificios adosados con una unidad residencial cada uno. La altura máxima del edificio es de 7,5 m. El coeficiente máximo de construcción para una edificación unifamiliar es de 0,3, para una pareada de 0,35 y para una edificación adosada de 0,40.La superficie bruta máxima sobre rasante es de 400 m², o 500 m² con edificaciones auxiliares para una edificación independiente, 200 m², o 300 m² con edificaciones auxiliares para una unidad adosada, y 150 m², o 250 m² con edificaciones auxiliares para una unidad adosada. Cada unidad residencial deberá contar con dos espacios de estacionamiento con un 20% de áreas verdes. Los edificios residenciales deben estar a 5 m de las carreteras y a 3 m del límite vecino. La isla de Ugljan a menudo se llama la isla verde debido a sus antiguos olivares y sus idílicas calas con pintorescos puertos pesqueros. Está bien conectado con Zadar mediante varias líneas de ferry y catamarán durante todo el año. El asentamiento más grande, Ugljan, se encuentra en la parte noroeste de la isla. Ofrece numerosas calas escondidas y bellezas naturales inolvidables a cada paso, además de una gran cantidad de hermosas playas de arena y rocas. La isla de Ugljan está separada del continente por el canal de Zadar y está conectada con la isla de Pašman por un puente sobre el paso Mali Ždrelac. I28543
ugljan
Publicado: 31/5/24
Actualizado: 1/7/24
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Ugljan, Croacia, Opcina Preko
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