Parcelas 6 267 m² Zagreb, Croacia

Croacia, Zagreb

€630,000

€101/m²

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Localización

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País

Croacia
Ciudad

Zagreb
Dirección

Kucar III

Descripción

www.biliskov.com ID: 13512 Novi Zagreb, Sv. Clara Terreno edificable con una superficie de 6.267 m2 en la zona "M", normas urbanísticas 3.2. El terreno actualmente no tiene una vía de acceso, pero el GUP de la ciudad de Zagreb prevé un corredor que cubre parcialmente la parcela en cuestión, y así la parcela obtiene una vía de acceso. El UPU (plan de desarrollo urbano) aún no existe, pero es obligatorio adoptarlo.Normas generales: - la construcción de la red de calles, la red de espacios públicos y edificios y la ordenación de las zonas no urbanizadas de acuerdo con el plan de desarrollo urbano; - es obligatoria la adopción de un plan de desarrollo urbano; - el programa de creación de un plan de desarrollo urbano definirá los parámetros urbanos básicos para el uso del espacio, la forma de uso y la disposición de las superficies, de acuerdo con el propósito planificado, las necesidades públicas y sociales, respetando los valores y las particularidades del área para la que se realiza la planificación urbana; - es necesario garantizar un mínimo de 3m2 de área de parque público por habitante en las áreas donde se planea la construcción de viviendas si el porcentaje de vegetación no está definido en una norma urbana específica que se aplique al área específica; - en las zonas de áreas públicas de la ciudad - zonas temáticas (Z4) se pueden construir edificios para la cultura, el ocio, la hostelería y los edificios religiosos, con la condición de que la zona de cine no sea mayor de 0,2 GBP y los garajes subterráneos cuyo GBP no esté incluido en el cálculo; - hasta la adopción del plan de desarrollo urbano, son posibles las intervenciones de conformidad con el artículo 104 de estas disposiciones, a menos que las directrices del programa de este artículo especifiquen lo contrario; Precio: 630.000,00 EUR La comisión de agencia es del 2% + IVA.

Actualizado: 11/2/25