Parcelas 6 267 m² Zagreb, Croacia
Croacia, Zagreb
€360,000
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www.biliskov.com ID: 13512
Novi Zagreb, Sv. Clara
Terreno edificable con una superficie de 6.267m2 en zona "M", reglas urbanas 3.2.
El terreno actualmente no tiene una carretera de acceso, pero el GUP de la ciudad de Zagreb prevé un corredor que cubre parcialmente la parcela en cuestión, y así la parcela obtiene un camino de acceso.
La UPU (plan de desarrollo urbano) aún no existe, pero es obligatorio adoptar el mismo.
Reglas generales:
- construcción de la red de calles, la red de espacios públicos y edificios y la disposición de áreas no desarrolladas de acuerdo con
plan de desarrollo urbano;
- la adopción de un plan de desarrollo urbano es obligatoria;
el programa para crear un plan de desarrollo urbano definirá los parámetros urbanos básicos para
uso del espacio, forma de uso y disposición de las superficies, de acuerdo con el propósito planificado, público y
necesidades sociales, respetando los valores y especificidades del área para la que se está realizando la planificación urbana
plan de arreglo;
- es necesario garantizar un mínimo de 3m2 de área de parque público por habitante en áreas donde
la construcción residencial se planifica si el porcentaje de vegetación no se define en una regla urbana específica que se aplica al área específica;
- en las zonas de áreas públicas de la ciudad - se pueden construir zonas temáticas (Z4) edificios para la cultura,
recreación, hostelería y edificios religiosos, con la condición de que la zona de cine no sea superior a 0,2 y garajes subterráneos
qué GBP no está incluido en el cálculo;
hasta la adopción del plan de desarrollo urbano, las intervenciones son posibles de conformidad con el artículo 104 de estas disposiciones,
a menos que las pautas del programa de este artículo especifiquen lo contrario;
Precio: EUR 360,000.00
La tarifa de la agencia es del 2% + IVA.
Actualizado: 21/5/24
Localización en el mapa
Croacia, Zagreb
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