Una excepcional casa de apartamentos situada en la encantadora ciudad costera de Žaborić, a solo 10 km de Šibenik y a 12 km del pintoresco Primošten. Esta zona tranquila se celebra por su mar cristalino, calas aisladas y hermosas playas, ofreciendo un estilo de vida verdaderamente mediterráneo.
Situado en la segunda fila del mar, la casa consta de cuatro unidades residenciales con un espacio habitable total de 330 metros cuadrados, situado en una parcela de 280 metros cuadrados. La disposición ha sido pensada para maximizar la comodidad y las vistas al mar.
El sótano incluye un espacio funcional de oficina, trastero y zona de lavandería. En la planta baja hay un garaje y un amplio apartamento de tres dormitorios con entrada privada. Este apartamento cuenta con una terraza cubierta orientada al sur, completa con una barbacoa, lo que lo hace perfecto para relajarse noches de verano. Viene totalmente amueblado, climatizado, y equipado con calefacción central, listo para la ocupación inmediata.
El acceso a los niveles superiores está disponible a través de una escalera interna y una entrada externa independiente. La primera planta cuenta con dos apartamentos bien equipados de una habitación, cada uno con su propia terraza o balcón. La planta superior, situada en el ático alto, ofrece un apartamento de tres dormitorios con una amplia terraza parcialmente cubierta que ofrece impresionantes vistas.
Cada nivel de la casa ofrece una vista panorámica del mar, mejorando el sentido de la tranquilidad y la conexión con el entorno natural. Construido a altos estándares de construcción y mantenido regularmente, la propiedad está equipada con un sistema de calefacción de agua solar y tiene un fuerte historial de alquiler durante la temporada turística, lo que lo convierte en una inversión muy atractiva.
Cuatro espacios de estacionamiento dedicados se encuentran detrás de la casa. Ya sea para vacaciones familiares, vivir permanente o continuar con un negocio de alquiler exitoso, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional en una ubicación costera privilegiada.
Ref. RE-LB-IRO2512
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
