¡Oportunidad de inversión en primera línea de mar con amarre de bolat, en la isla de Rab!
Situada directamente en el paseo marítimo de la hermosa Barbata, a solo 20 metros de la playa de arena, se encuentra una casa que actualmente funciona como casa de huéspedes con régimen de semipensión.
La casa se distribuye en tres plantas sobre el suelo.
La planta baja consta de un apartamento y un salón de invitados, mientras que la primera planta y el ático albergan 9 habitaciones con baños y un trastero. Cada habitación tiene su propio balcón cubierto con una impresionante vista del mar azul.
Hay una entrada independiente a otro apartamento de dos plantas al que se accede desde el jardín, que incluye dos dormitorios, un baño y una sala de estar con cocina.
Debajo de la casa hay un sótano.
Construida en los años 90, la casa ha sido renovada por fases: nuevas instalaciones eléctricas y de plomería, cerámica, baños y cocinas (2021), carpintería exterior e interior (2018). Los paneles solares para agua caliente (1000l) se instalaron en el techo en 2018. Una característica especial de esta casa, además de su excelente ubicación, es la zona de estacionamiento con capacidad para 6 a 7 autos, y cabe destacar que la casa tiene 4 amarres privados para embarcaciones, justo enfrente del paseo marítimo.
La casa se vende completamente amueblada. La calefacción central de pellet calienta la planta baja y el apartamento de dos pisos, mientras que las habitaciones tienen sus propios equipos de aire acondicionado. En el hermoso jardín verde, hay una ducha al aire libre, barbacoa, césped y un bonito jardín vallado con plantas mediterráneas.
Un negocio bien establecido, una ubicación privilegiada, una casa excelente sin necesidad de inversión adicional. Las operaciones de alquiler podrían comenzar a partir de 2024.
Ref:RE-U-28565
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
