Hotel 540 m² en Karlobag, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total540 m²
Descripción
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¡Oportunidad de inversión en primera fila del mar con amarre bolat, en la isla de Rab!
Situada directamente en el paseo marítimo de la hermosa Barbata, a sólo 20 metros de la playa de arena, hay una casa que actualmente funciona como una casa de huéspedes en régimen de semipensión.
La casa se distribuye en tres plantas sobre rasante.
La planta baja consta de un apartamento y un salón para invitados, mientras que la primera y la buhardilla albergan 9 habitaciones con baños y un trastero. Cada habitación tiene su propio balcón cubierto con una vista impresionante del mar azul.
Hay una entrada independiente a otro apartamento de dos pisos al que se accede desde el jardín, que incluye dos dormitorios, un baño y una sala de estar con cocina.
Debajo de la casa hay un sótano.
Construida en la década de 1990, la casa ha sido renovada por fases: nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería, cerámica, baños y cocinas (2021), exterior e interior. carpintería (2018). En el tejado se instalaron paneles solares para agua caliente (1000l) en 2018. Una característica especial de esta casa, además de su excelente ubicación, es la zona de aparcamiento con capacidad para 6 a 7 coches, cabe destacar que la casa cuenta con 4 Amarres privados para barcos, justo enfrente del paseo marítimo.
La casa se vende completamente amueblada. La calefacción central de pellets calienta la planta baja y el apartamento de dos plantas, mientras que las habitaciones disponen de su propio aire acondicionado. En el hermoso jardín verde hay una ducha exterior, barbacoa, césped y un bonito jardín vallado con plantas mediterráneas.
Un negocio bien establecido, ubicación privilegiada, una casa excelente sin necesidad de inversión adicional. Las operaciones de alquiler pueden comenzar a partir de 2024.
Ref:RE-U-28565Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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