Hotel 702 m² en Rovinj, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total702 m²
Descripción
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Apartamento a 500 m del mar en Rovinj, ¡para adaptación/actualización!
La superficie total del edificio es de 702 m2. El terreno es de 698 metros cuadrados.
En 1970 era luminoso y nuevo, ahora necesita remodelación.
Cerca de las impresionantes playas y a pocos minutos a pie del centro histórico de la ciudad con su rica oferta. , se encuentra esta casa con jardín. Está ubicado en una calle lateral, asegurando tranquilidad a sus residentes. La zona se caracteriza por viviendas familiares que además cuentan con instalaciones turísticas con altos índices de ocupación durante la temporada de verano. Está a 550 metros del mar y a pocos minutos del centro de la ciudad.
Ubicado en un terreno de 698m2 con 280 m2 de espacio habitable más terrazas, además de un garaje muy grande en el patio de 29 m2. , esta casa ofrece todo lo necesario para una vida familiar segura y tranquila, así como una opción de inversión con fines turísticos.
La casa se divide en tres plantas:
- La La planta baja consta de un pequeño pasillo, cocina con comedor y salón, un baño, dos dormitorios y dos terrazas.
- Unas escaleras exteriores conducen al primer piso, que tiene la misma distribución que la planta baja.
- Unas escaleras exteriores conducen a la planta superior situada en el ático.
La calefacción se proporciona a través de unidades de aire acondicionado y estufas de pellets.
INFORMACIÓN ADICIONAL:
- La vivienda se vende amueblada.
- La vivienda dispone de aire acondicionado y estufa de pellet.
- Garaje de 29 m2 con posibilidad de construir otra planta.
- Posibilidad de construir una piscina.
El jardín totalmente vallado ofrece suficientes plazas de aparcamiento para 3 o 4 coches, además de una cochera. También hay espacio disponible para que los futuros propietarios instalen una piscina.
DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN:
- La casa está ubicada en una calle tranquila, a sólo 400 metros del centro de Rovinj.
- Los servicios cercanos incluyen:
- Tienda de comestibles a 200 metros
- Playas a 550 metros
- Escuela a 700 metros
- Jardín de infancia a 650 metros
Gran inversión.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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