Hotel 391 m², Todos los paises
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€1,637/m² -
Área total391 m²
Descripción
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Casa unifamiliar con apartamentos en una ubicación privilegiada en la isla de Rab, a solo 150 metros del mar.
La superficie total es de 391 metros cuadrados. Esta propiedad independiente cuenta con impresionantes vistas al centro histórico de la ciudad, a los campanarios y al mar. Presenta una excelente oportunidad para invertir en turismo o como residencia familiar.
La casa, que se distribuye en cinco plantas (sótano, planta baja, primer piso, segundo piso y ático), cuenta con un total de seis unidades residenciales, lo que la hace ideal para alquileres vacacionales.
La planta baja incluye un espacioso apartamento de dos habitaciones (121,17 m²) con una gran terraza de 30,40 m² ubicada encima del garaje y el trastero del sótano. En el primer piso (92 m²), encontrará dos apartamentos de dos habitaciones y una habitación adicional con su propio baño. El segundo piso ofrece 104,76 m² de espacio habitable, dividido entre un apartamento de un dormitorio y un estudio, este último con su propio espacio de almacenamiento debajo de las escaleras. El ático alberga un apartamento más grande de dos dormitorios con un total de 50,37 m².
Todas las unidades están completamente amuebladas, equipadas y con aire acondicionado (cada una con su propia unidad de aire acondicionado), listas para mudarse o alquilarse de inmediato. La propiedad ha sido bien mantenida, con mejoras recientes en los baños de la planta baja y el primer piso, así como nuevos sistemas de agua y electricidad. En 2022, el segundo piso y el ático se renovaron por completo, incluidos pisos, baños y cocinas nuevos. La planta baja se calienta mediante calefacción central eléctrica, con sistemas de calefacción instalados hasta el primer piso.
La propiedad también incluye un pequeño jardín para relajarse y estacionamiento en el lugar, con estacionamiento público adicional a solo unos minutos a pie.
Esta casa es una excelente oportunidad de inversión, que ofrece un flujo constante de ingresos a través del turismo gracias a su ubicación ideal, apartamentos cómodos y proximidad a los servicios clave. Toda la documentación está en orden y disponible para su revisión.
Ref:RE-U-33460Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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