Propiedad comercial 1 134 m² en Grodno, Bielorrusia

Se vende una estación de mantenimiento de automóviles con locales comerciales y oficinas en Sadakova str., 61A en Grodno.

El propósito del edificio de capital es un edificio especializado para la reparación y (o) mantenimiento de automóviles (incluidas las estaciones de servicio de combustible, carga y gas). Name-station de mantenimiento de automóviles.

Área total - 1134.1 sq.m.

El objeto se encuentra en una parcela de tierra con número catastral 440100000001006859, área-0.2026 ha., a la derecha de alquiler. El plazo de arrendamiento es hasta el 28 de mayo de 2037 con la posibilidad de extender el contrato de arrendamiento de tierras para un nuevo plazo. Propósito objetivo de la parcela - parcela de tierra para la construcción y el mantenimiento de la instalación «Estación de mantenimiento de automóviles».

La estación de mantenimiento de vehículos consta de tres áreas de mantenimiento aisladas, con un área de 218.5 metros cuadrados, 211.5 metros cuadrados, 214.5 metros cuadrados. Además, cada sitio tiene sus propias instalaciones.

1. El área de mantenimiento de 218.5 metros cuadrados incluye: habitación principal-13.4 metros cuadrados, trastero-7.0 metros cuadrados, armario-14.6 metros cuadrados en el que se organizan dos baños y ducha-1.5; 1.8; 1.5 Metros cuadrados, herramienta de almacenamiento-4.1 metros cuadrados, sala de equipos de limpieza-3.4 metros cuadrados. Área total total - 265.1 sq.m.

2. El área de mantenimiento de 211.5 metros cuadrados incluye: habitación principal-9.5 metros cuadrados, armario-13.3 metros cuadrados, que tiene dos baños y una ducha-2.0; 2.0; 2.1 metros cuadrados, etc., etc., sala de equipos de cosecha - 3.3 sq.m., ventkamera- 7.2 sq.m. Área total - 250.9 sq.m.

3. El área de mantenimiento de 214.5 metros cuadrados incluye: habitación del maestro-7.2 metros cuadrados, trastero-6.7 metros cuadrados, instrumental-17.3 metros cuadrados, armario-13.9 metros cuadrados. en el que hay dos baños y ducha: 2.3; 2.0; 1.5 metros cuadrados, sala de equipos de cosecha: 3.4 metros cuadrados. Área total - 268.8 sq.m.

Cada sitio de mantenimiento tiene cuatro puertas de lanzadera con una entrada-salida pasante, lo cual es conveniente.

Es posible vender por separado cada sitio de mantenimiento con las instalaciones. Descubre el precio por número en publicidad.

Una habitación comercial con despensa, baño y armario se encuentra en la planta baja con una entrada independiente. Área de la tienda - 29.0 sq.m. También la tienda tiene su propio trastero-17.7 metros cuadrados, armario-4.3 metros cuadrados, dos baños-1.3; 3.0 metros cuadrados, sala de equipos de cosecha-2.0 metros cuadrados.

Oficinas. La parte administrativa del edificio consta de dos oficinas con un área de 30.8; 40.3 metros cuadrados en el piso con un armario-4.4 metros cuadrados, una sala para equipos de cosecha-2.1 metros cuadrados., y dos baños-1.3; 3.0 Sq.m. Y en el segundo piso la oficina del director con tamburom- 5.4 sq.m., y dos baños- 1.5; 3.1 sq.m.

Piso, paredes, techos en comercial y oficina – todo en concreto.

Locales técnicos: Mini-caldera-13.6 sq.m., unidad de calibre de agua- 13.6 sq.m., placa eléctrica- 4.5 sq.m., tres cámaras de transformador- 5.2; 4.3; 4.9 sq.m.

Año de construcción - 2022. Altura del techo: Áreas de mantenimiento - 5, 62 sq.m., Otras instalaciones - 3.02; 3.08 sq.m. Fundación-bloques fundación. Material de las paredes externas e internas: bloquea el silicato de gas, las particiones, el silicato de ladrillo. Losa de placa superpuesta de hormigón armado hueco. Suelo perfilado de tejado con recubrimiento de polímero. Ventanas de doble acristalamiento de PVC. Piso – hormigón pulido.

Suministro de calor:

El equipo termomecánico se encuentra en la habitación de una mini caldera unida al edificio .Según el consumo de calor calculado en la mini caldera, se instalan dos calderas de condensación en combustible gaseoso tipo pared, completo con un quemador incorporado y una bomba de circulación con una capacidad de 90kW cada ,CPD de la caldera - 97.5 %. Los radiadores de acero se aceptan como dispositivos de calefacción en la tienda y oficinas, en la zona de producción, se instalan registros de tuberías lisas y además en cada una de las cajas (3pcs) se instalan unidades de calentamiento de aire con un circuito de calentamiento de agua.

Electricidad

La fuente de alimentación del SRT se lleva a cabo mediante una línea de cable de 10 Kv (dos cables) de TP -561 y TP-628. Se ha instalado un equipo de distribución completo para 10 kV.El proyecto proporciona una subestación de un solo transformador integrada en el edificio con salas separadas para RU 10kV y RU 0.4kV. con una capacidad de 100kVA.La fuente de alimentación interna del SRT se lleva a cabo con un voltaje de 380V y 220V.

Suministro de agua

Una unidad de calibre de agua de suministro de agua central urbana se instala en la entrada del edificio. Para el sistema de extinción de incendios, se proporciona una estación de bombeo en la que se instalan dos bombas.

La eliminación de las aguas residuales domésticas se lleva a cabo por gravedad en la red de alcantarillado urbano.

El calentamiento de agua se lleva a cabo mediante el segundo circuito del sistema de calefacción.

Ubicación:

— microdistrito Sur, a la entrada del densamente poblado Sr. Olshanka con una población de más de 30 mil. Se planea construir un nuevo microdistrito cerca;

— referencia a geolocalización ………

— caminos de acceso convenientes, asfalto;

— área equipada con marcas para estacionamiento, asfalto, iluminación

— cerca de la parada de autobús — empleados convenientemente vienen a trabajar en transporte público.

Se discute la venta en cuotas y a crédito –.

Lo invitamos a mostrar en un momento conveniente para usted y garantizar la pureza legal de la transacción.

Para todas las preguntas que le interesan, comuníquese con el número de teléfono: Viber, Telegram, WhatsApp.