Hotel 1 781 m² en Viena, Austria

Austria.Hotel Vienna en Viena (9.8% anual) Oferta para inversores: hotel en Viena, alquiler a largo plazo con un ingreso de 9.8% anual! El edificio de un pequeño hotel (40 habitaciones) con un inquilino altamente confiable: el edificio está completamente alquilado por el estado austriaco al centro de alojamiento y alojamiento para refugiados. El contrato de arrendamiento se celebra por 5 años con extensión posterior. El edificio del hotel está ubicado junto a la parada de transporte público, a 3 paradas de metro. Superficie: 518m2 6 pisos + piso del ático 40 habitaciones Área útil: 1600m2 Suelo del sótano: 181m2 Estado: bueno, bien cuidado En 2015, se realizó la reconstrucción: un aumento en el área utilizable, la superestructura del piso del ático y un aumento en el número de habitaciones a 40. En el hotel: bar, cocina, trastero, sala de calderas, sótano. Características técnicas: calefacción central, suelo de baldosas / laminado, ascensor, TV vía satélite. Parking para 5 coches Ingresos por alquiler por año: 540,000 € (9.8% anual) Precio: 5,500,000 €