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🏢 Moderno apartamento con decoración en el centro histórico de Santiago con un descuento del 8% del precio!
✔️ Condiciones de pago simples: PV 20% y 80% en claves!
Entrega 2028.
Propiedad completa con registro estatal en el Registro Inmobiliario (Conservador de Bienes Raíces) - los extranjeros compran en las mismas condiciones que los ciudadanos de Chile.
📐 Apartamentos: de 30.2 a 79 m2, disposición con terrazas en un complejo de 6 plantas. Compruebe la disponibilidad y los precios en el día de la solicitud.
🔰 La infraestructura de la casa resuelve todos los principales problemas del hogar: piscina al aire libre, zona de barbacoa, bar salón-grill, gimnasio, sala de conferencias, parque infantil, carga para vehículos eléctricos, estacionamiento para bicicletas.
📍 Ubicación:
- A poca distancia del metro Toesca (línea 2) y Autopista-Central - salida rápida a cualquier punto de la ciudad
- Supermercados, universidades, comercio, Almagro y Parques O'Higgins - todos a pie
- En la primera planta del edificio - oficinas y tiendas
💼 Por qué los inversores están interesados:
- Entrega - 1a mitad de 2028
- Alquileres en el centro de Santiago: rendimiento bruto de 4,8-5,5%, hasta 6,5%+ en arrendamientos diarios; tasas de alquiler para 2020-2025 creció en promedio de 7,8% anual
- El mercado se está acelerando: las ventas de apartamentos en Gran Santiago +18% en 3 sq. 2025, y la emisión de permisos para la nueva construcción cayó al mínimo desde 2002 – la escasez de suministros trabaja en precios
Precios en UF - etiquetados a la inflación chilena, protección de capital
- El registro de la transacción remotamente, por proxy, se discuten las posibilidades de asentamiento individual
No impuesto a la propiedad
Ningún impuesto sobre las ganancias de reventa
Sin impuestos de alquiler
El impuesto de registro de la propiedad es sólo 0.2-0.3% del valor
📩 Escríbeme: Enviaré unidades gratuitas, diseños y cálculo de rentabilidad bajo su presupuesto. También hay otros complejos en venta en Chile.
Hacemos un permiso de residencia alquilado con posterior residencia permanente en Chile, contacto!
Margarita Denisova, corredor de bienes raíces extranjeros VRC
