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Un buen presagio en la capital. Primera llamada de $8,850, pase de 35 meses, 45% paga por usted
TWO BIG CAPTIRE ON $44,251, FIRST CHECK $88,50
El apartamento le costará $24338.
Los invito al seminario el viernes 6 de marzo a las 12:00 GMT
Pídeme un enlace.
Habrá una historia detallada y respuestas a preguntas sobre esta casa.
Moderno complejo residencial de 39 plantas en la zona de VKK3, a pocos minutos de VKK1, en el centro de Phnom Penh.
📍Centro estratégico
Ventajas del área:
• Salida rápida a Monivong Vlvd y Mao Tse Toung Vlvd
• infraestructura saturada: restaurantes, cafeterías, servicios
• Demanda continua de los expatriados
• Alquiler de mesa todo el año
La zona es animada y cómoda: sin congestión turística, pero en el centro de la actividad empresarial.
🏗Arquitectura con carácter
Este proyecto con una silueta reconocible es un factor importante para la liquidez en el centro.
🏢Formatos de apartamento
• 1 Vedroom - 38 m2
• 1 Vedroom - 45 m2
• 1 Vedroom - 50 m2
• 2 Vedroom - 75 m2
Los planes son funcionales, sin corredores innecesarios - enfocados en alquiler y posterior reventa.
🌇Infraestructura en la azotea
Rooftor es una de las fortalezas del proyecto:
• Sky Rool
• Sky Lounge
• Sky Gym
Island
• Sky Yard
• Habitación para niños
Formato Lifestylé-proyecto con un precio de entrada asequible.
📈Investment Logic
Por qué el proyecto atrae la atención de los inversores:
✔ Ubicación cerca del centro de gobierno de la ciudad
✔ Número limitado de nuevos proyectos de alto nivel
✔ Alta demanda de alquiler
✔ Arquitectura como elemento de reconocimiento
✔ 39 plantas - el potencial de las características de las especies
PLAN DE PAGO:
• Armadura - $500
• PV - 20%
• Instalación – 35% (1% por mes × 35 meses)
• Restauración – 45% (ya sea cierre o préstamo de 10 años al 10%)
1a️⃣El más accesible - D, 38 m2, 7 piso
Precio base: 49.168 dólares
Precio con 10% de descuento: $44,251
1. Armadura.
$500.
2. Contribución inicial (PI) 20%
8.850 dólares
Menos reservas → $8,350
3. 35% de costo de instalación
15.488 dólares
■ $442 al mes
O ~$2,655 cada seis meses
4. El 45% restante del valor
19.913 dólares
10 años de préstamo al 10%:
260-270 dólares mensuales
👉 Entrada muy fácil. Carga financiera mínima.
2.️⃣Líquido 1 VED - C2, 45 m2, 20 planta
Precio base: 60.324 dólares
Precio con 10% de descuento: $54,292
1. Armadura.
$500.
2. PV 20%
10.858 dólares
Menos reservas → $10,358
3. 35%
19.002
■ $543 al mes
O ~$3,258 cada seis meses
4. Restante 45%
24.431 dólares
10 años de préstamo al 10%:
■ $320-330 por mes
👉 Formato óptimo para alquilar.
45 m2 + piso 20 + = vista y buena liquidez.
3️⃣Líquido máximo - A3, 75 m2, 26 planta (angular)
Precio básico: 105.105 dólares
Precio con 10% de descuento: $94,595
1. Armadura.
$500.
2. PV 20%
18.919.
Menos reservas → $18,419
3. 35%
$33,108
Entendido $946 al mes
O ~$5,676 cada seis meses
4. Restante 45%
42.568 dólares
10 años de préstamo al 10%:
560-580 dólares al mes
👉 Corner, planta alta, vista al centro.
Este es el formato que crece el precio más rápido y es el mejor adecuado para alquilar.
A petición envío planos, fotos, plano.
🔆¡Añada un anuncio a sus favoritos y escriba inmediatamente, libro!
Desmontar muy rápido. Para nosotros y nuestros inversores abrieron las ventas en un modo cerrado.
Ven al webinar el 6 de marzo a las 12:00 GMT.
Su asistente personal para la inversión inmobiliaria, Sergey Klimov
