Características clave
- Freehold for Foreigners: 100% de propiedad permitida bajo la ley del título de estratos de Camboya.
- Developer Track Record: Megakim World Corp. ha entregado con éxito varios proyectos Time Square (TS3, TS6, TS8).
- Precio de entrada asequible: desde ~$1,000/m2 o ~$39,900 para estudios-entre los más competitivos en Phnom Penh.
- Ubicación: En Toul Kork, un distrito de desarrollo rápido y lujoso cerca de la Avenida TK, AEON Mall 2, y las escuelas superiores.
- Planes de pago flexibles: pago bajo (~$1,000-$5,000) con cuotas mensuales de $500; algunas unidades ofrecen un interés del 0%.
- Flexibilidad de reventa: Las unidades se pueden reventar antes de la terminación; los dúplex y las unidades de alta planta son especialmente atractivas.
- Demanda de alquiler fuerte: Gran atractivo para expatriados y profesionales; adecuado para Airbnb o arrendamiento a largo plazo.
- Valor de capital Potencial: El crecimiento del precio previsto a medida que los avances de la construcción y las comodidades se completan.
- Flexibilidad de reventa: Las unidades se pueden reventar antes de la terminación; los dúplex y las unidades de alta planta son especialmente atractivas.
- Ubicada en las principales universidades y embajada de la ciudad
Descripción
Time Square 7 - Tu entrada al lujo y la inversión en Phnom Penh
Un proyecto Landmark de Megakim World Corp.
Entra en Phnom El próximo icono inmobiliario de Penh: Time Square 7, el último desarrollo a escala de Megakim World Corp., un respetado desarrollador taiwanés con seis proyectos completados, incluyendo el aclamado Time Square 6. Esta gran extensión está destinada a redefinir la vida urbana en la capital de Camboya con sus acabados premium, ubicación estratégica y un potencial de inversión excepcional.
Ubicación: Toul Kork, Phnom Penh:
Situado en el dinámico Boeung Kak 1, distrito de Toul Kork, Time Square 7 se levanta como un símbolo llamativo del lujo moderno. Su ubicación ofrece una excelente conectividad, tráfico de pies altos y una fuerte demanda de profesionales, expatriados y familias por igual lo hacen un ajuste perfecto para los ingresos residenciales y de alquiler.
Una inversión de oro Oportunidad:
Time Square 7 está hecho a medida para inversores de primera y nivel de entrada que buscan apreciación de capital y rendimientos de alquiler consistentes. Respaldado por una ubicación fuerte, construcción de alta calidad y credibilidad del desarrollador, este proyecto ofrece una rara oportunidad de invertir temprano en el panorama de desarrollo rápido de Phnom Penh.
Disfrute de beneficios preventa inmejorables:
Asegure su unidad con un depósito de $500
Pagos mensuales de sólo $500
Plan de pago final flexible: préstamo financiado por desarrollador de 3 a 10 años a 10% de interés PA.
Si usted está comprando para rentas a largo plazo o futuras ganancias de reventa, esta oferta le permite invertir de forma asequible y segura.
Opciones de unidad: Lujo para cada estilo de vida:
Pisos (8th - 33rd Floor tención 3.1m High Ceilings)
Pisos totales: 26
Unidades por piso: 22
Total de unidades planas: 572
Tipos planos disponibles:
Stylish 1-Bed - 30 m2 net tención 40 m2 bruto (Type KLMNOP)
Moderno 1-Bed - 35 m2 net tención 47 m2 bruto (Tipo JQR) - SOLD OUT
Cristal 1-Bed - 45 m2 neto Silencio 60 m2 bruto (Tipo GHTUV)
Tiffany 1-Bed - 45 m2 net tención 60 m2 bruto (Tipo FS)
Diamante 2-Bed - 57 m2 net tención 76 m2 bruto (Tipo BCDE)
Oro 3-Bed - 75 m2 net tención 100 m2 bruto (Tipo A)
Lujo 3-Bed - 75 m2 net tención 100 m2 bruto (Tipo I)
Unidades dúplex (35th - 47th Floor tención 5.5m techos altos)
Total Duplex Floors: 13
Tipos dúplex disponibles:
Loft 1-Bed - 45 m2 net tención 60 m2 bruto (Tipo KLMNOP)
Loft 1-Bed - 55 m2 net tención 70 m2 bruto (Tipo JQ)
Duplex 2-Bed - 75 m2 net tención 100 m2 bruto (Type FGHVUT)
Duplex 3-Bed - 100 m2 net tención 130 m2 bruto (Tipo BCDE)
Duplex 4-Bed - 120 m2 net tención 160 m2 bruto (Tipo AIZ)
Estas unidades atienden a profesionales, parejas, familias crecientes, con diseños modernos, servicios esenciales y acabados de lujo diseñados para el clima tropical de Phnom Penh.
Project Highlights & Amenities:
Superficie total del sitio: 1.734 m2
Total Units: 700
Número de ascensores: 7 elevadores de alta velocidad
Estacionamiento:
Coche: Sótano 1-2, Niveles 2-6
Tarifas: $30-$40 por lote
Moto: $7-$10 por lote
Propiedad: Título de Strata (título de la unidad privada, abierto a extranjeros)
Tasa de gestión: $0.80/m2 (tamaño de crecimiento)
Estado de paso: Completamente terminado incluyendo cocina, baño, iluminación, suelos, aire acondicionado
Finalización y entrega de unidades: Q3 2028
Instalaciones del hotel:
Base de referencia 1-2: Aparcamiento
Planta baja: vestíbulo & zona de cola
2F-6F: Niveles adicionales de aparcamiento
7F:
Piscina cubierta
Área de juegos infantil
Jogging Track
Pabellón BBQ
8F-33F: Pisos planos residenciales
34F - Time Square Club:
Bowling Alley
Game Lounge
Cigar Lounge
Sala de póquer
Sala de karaoke (KTV)
Cine privado
Zona de banquetes
35F-47F: Pisos residenciales dúplex
48F:
Infinity Pool
Sky Gym
Sky Theatre
35F-47F: Pisos residenciales dúplex
49F: High Ground Sky Lounge con vistas panorámicas a la ciudad
¿Condenado en este Time Square 7, Phnom Penh Condominium o una propiedad similar a esta? Envíanos un mensaje. IPS Camboya ofrece alquiler y venta de Apartamento en Phnom Penh, Condo en alquiler, espacios de oficina en alquiler, y otros bienes raíces en Camboya a lo largo de Phnom Penh, Siem Reap y Sihanoukville.
