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Presentamos a su atención un sitio con un proyecto para un edificio residencial en la orilla del mar en el pueblo del Mar Negro de Shkorpilovtsi, 43 km al sur de Varna.
Beneficios
- primera línea del mar, bordeada por dos lados junto al río;
- ubicación única: mar, río, naturaleza natural, lugar ecológico;
-40 minutos en coche de la capital del mar de Bulgaria - Varna;
Proyecto ideológico para la construcción de un edificio residencial con apartamentos, plazas de aparcamiento y un restaurante.
Ubicación
El sitio está situado en una zona ecológica „Shkorpilovtsi“, situada al sur de Varna a una distancia de 43 km. Situado en la primera línea del mar, bordea el río en los lados occidental y norte. Esto ofrece excelentes oportunidades para la hermosa decoración bancaria y la construcción de un pequeño muelle de botes. En la parte oriental, el camino del asfalto desempeña el papel de un callejón costero.
El pueblo de Shkorpilovtsi es un complejo renovador del Mar Negro, con una excepcional franja de playa y bosques en las inmediaciones. La infraestructura vial establecida le permite llegar al Aeropuerto Internacional Varna en 40 minutos. La zona turística al norte limita con la reserva natural „Kamchia“, que ofrece excelentes ventajas para crear un ambiente único de recreación completa.
Descripción del proyecto
El sitio está situado en la primera línea, junto al mar. El límite oriental del sitio es una carretera de asfalto, el límite sur es un lugar vecino, y al norte y oeste el sitio está bordeado por un río. En dirección este hacia el mar, el camino asfalto actúa como callejón costero a lo largo de la franja de arena. El río, que fluye a lo largo de las fronteras norte y occidental, permite decorar bellamente la costa (por ejemplo, un pequeño muelle para barcos y atracciones de agua). La frontera con la orilla del río y la proximidad cercana de la playa hacen del sitio un lugar atractivo.
Comunicaciones: 20 kWt electricidad corre a lo largo de la frontera del sitio. En este sentido, es necesario construir TP€ Cerca se construyó una planta de tratamiento de aguas residuales y agua doméstica. Usted puede construir su propia planta de tratamiento de aguas residuales en el sitio.
Indicadores:
- Plaza de la UPI - 1997 m2;
-Densidad - 30% (ZP 661.81 sq.m).
- Crecimiento - 50%;
-Total desarrollados superficie construida – 5,222 m2.
-El proyecto tiene un permiso de construcción y se ha abierto una "línea de construcción"
El proyecto prevé la construcción de un edificio residencial con dos entradas. El edificio consta de 6 plantas y una terraza. El proyecto cumple todos los requisitos para distancias mínimas de las líneas regulatorias.
Hay 30 plazas de aparcamiento en aparcamiento abierto y cerrado. En la planta baja se diseñó un bar y un restaurante.
Características
Solución espacial de volumen. El edificio estará situado en una parcela plana. La fachada está decorada con logias y terrazas de diversas formas, parapetos y columnas de obra abierta.
Solución de diseño: estructura monolítica y de hormigón armado. Las paredes exteriores son de ladrillo con aislamiento térmico.
Acabado: yeso mineral, acabado de piedra, ventanas de PVC doble acristalamiento, puertas MDF, parapeto de trabajo abierto.
Distribución del edificio residencial
Planta baja: 30 plazas de aparcamiento en parking abierto y cerrado, cafetería-bar y restaurante;
2-5 plantas: 1 estudio, 6 apartamentos de dos habitaciones y 2 apartamentos de tres habitaciones de diferentes diseños, zonas y lugares favorables;
6a planta: 1 estudio, 5 apartamentos de dos habitaciones y 2 de tres habitaciones de diferentes diseños, zonas y vistas al mar favorables;
7th floor: 1 studio, 4 two-room and 1 three-room apartment of various layouts, areas and favorable locations;
8a planta: hermoso apartamento panorámico con dos dormitorios.
Casi todos los apartamentos tienen un panorama excelente y amplio con vistas al mar o al río.
- Superficie construida en planta baja 661.81 metros cuadrados.
-Cafe bar - 204.32 m2.
-Restaurante - 178.03 m2, cocina restaurante - 88.78 m2.
- Piezas generales - 46.59 m2.
-Parkseats - 144.11 metros cuadrados.
La plaza del edificio, el número de habitaciones y la ubicación de las terrazas están diseñadas para satisfacer clientes con diferentes preferencias para apartamentos de lujo de alta calidad. Los apartamentos, situados en las últimas dos plantas, tienen enormes terrazas según el proyecto y se pueden hacer en el estilo más lujoso.
La segunda opción fácilmente factible con el propósito de todo el edificio – a una casa de vacaciones moderna o sanatorio.
Comisión del comprador: 3%
