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🏔️ Country Luxury and Spacious Townhouse: Four Room Mesonet for Transition to Grand Village (Kosharica)
Ofrecemos a la venta un lujoso apartamento de cuatro habitaciones (con 3 dormitorios aislados / formato 3+1) bajo un acuerdo de asignación en un complejo cerrado de élite Grand Village. El complejo se encuentra en una zona pintoresca y ecológicamente limpia de Kosharitsa (zona de aldea en el cruce con Sunny Beach), a los pies de la cordillera Stara Planina.
Este lugar es famoso por su microclima único: el aire de montaña más limpio aquí mezcla con la brisa del mar. Desde las ventanas y terrazas del complejo ofrece una impresionante vista panorámica del mar y toda la Bahía de Sunny Beach. Las playas de arena del complejo están a unos 2-2,5 km (sólo 3-5 minutos en coche o autobús).
🏠 Características de bienes raíces:
Tipo: Apartamento de dos dormitorios / maisonette (3 dormitorios + enorme salón con cocina).
Superficie: 153 metros cuadrados - monumental filmación, totalmente correspondiente a la zona de una buena casa individual o adosada.
Pisos: 2a y 3a planta. El apartamento está hecho en dos niveles (maisonette). El espacio está perfectamente situado: en el primer nivel hay un enorme salón ejecutivo con una zona de cocina, un baño y una terraza; en el segundo nivel hay tres amplios dormitorios aislados, baños adicionales y vistas balcones.
Estado: El apartamento se alquila con acabados de llave en mano de alta calidad según estándares europeos de primera calidad (sótanos, suelos, paredes pintadas).
Vista: Debido a la ubicación en una colina y pisos altos, las ventanas ofrecen una magnífica vista panorámica del mar, las montañas y el interior.
🏢 Parámetros del complejo y las condiciones de detención:
Tipo de desarrollo: Villas monolíticas de ladrillo bajo de tipo Rhodope (piedra natural, madera, azulejos).
Impuestos de soporte: Fijado - 12 euros / sq.m por año. Para esta maisonette, el mantenimiento del territorio será de 1836 euros al año. Este precio incluye el servicio de élite: diseño de paisajes, limpieza de grandes piscinas, seguridad en vivo 24/7 y cuidado para todo el vasto territorio del pueblo.
💳 Estructura financiera de la transacción (Analysing the assignment):
Formato general: Usted compra el contrato preliminar del primer inversionista. Un gran plus - el desarrollador le da a este objeto una larga y cómoda instalación.
Primera entrega (vendedor): 75,700 euros. Esta es la cantidad que pagas al primer propietario cuando firmas un acuerdo de subrogación. Incluye lo que ya ha pagado al desarrollador, además de su margen de inversión.
Restante: El resto del costo del apartamento que sigue pagando directamente al desarrollador Grand Village pagos sin intereses en un horario acordado individualmente (cuarto o una vez cada seis meses).
🏊♂️ Infraestructura VIP del complejo Grand Village:
El pueblo ofrece el concepto de un club de campo cerrado:
Grandes piscinas al aire libre con calefacción y lujosas áreas de salón para la relajación.
Una enorme, completamente cerrada y protegida zona verde con diseño paisajístico, callejuelas y fuentes.
Moderno centro de fitness y zona de SPA.
Zonas infantiles y deportivas.
Acogedor restaurante y bar para residentes.
Seguridad las 24 horas del día, vigilancia de video alrededor del perímetro y control de acceso estricto (entrada a través del puesto de control).
Su propio aparcamiento en la casa.
🎯 ¿Por qué esta maisonette es la principal inversión en 2026?
Alternativa a una villa cara: Por mucho menos dinero, usted consigue 153 metros cuadrados de espacio de lujo en dos plantas, pero al mismo tiempo completamente libre de la molestia de cuidar la casa - todas las preocupaciones son tomadas por la empresa de gestión.
Instalaciones cómodas: Un pago de 75.700 euros le permite entrar en una transacción de alto nivel sin sacar toda la cantidad de los activos inmediatamente.
Ideal para residencia permanente durante todo el año: Kosharitsa es una zona residencial desarrollada. A diferencia del ruidoso centro del complejo, hay silencio, paz y elite barrio todo el año.
⭐️ Bulgarian Expert – 10 años de confianza
🌍 ¡Hablamos ruso, búlgaro e inglés!
▪️ Apoyo jurídico completo de la asignación, comprobando el calendario de pago y la renovación del contrato del desarrollador sobre una base llave en mano.
