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KAPITAL INVEST PRESENTS FOR SALE:
🟢 10.114 SQ.M. REGULATED DEVELOPMENT PLOT FOR RESIDENTIAL CONSTRUCTION IN THE MARITSA SEVER AREA, PLOVDIV, BULGARIA
PROPERTY SPECIFICATIONS
✅ Superficie total: 10.114 metros cuadrados.
✅ Designación catastral de uso de la tierra: Desarrollo de altura media (10-15 m).
✅ Plan General de Desarrollo (PIB) zonificación: “Zhм” — predominantemente desarrollo residencial de baja altura.
✅ Cobertura máxima: 60%.
✅ Proporción de área de planta máxima (FAR): 1.2.
✅ Potential Gross Floor Area (GFA): Aproximadamente 12.137 metros cuadrados, sobre la base de la FAR declarada.
LOCAL AND DEVELOPMENT POTENTIAL
✅ Espacio emergente: Situado en una parte en desarrollo de Plovdiv con potencial significativo para el crecimiento futuro.
✅ Instalaciones educativas previstas: El Plan General de Desarrollo designa un área adyacente para una institución educativa.
✅ Cercano desarrollo residencial: Cerca de Maritsa Riverside Residence.
✅ Infraestructura vial futura: Situado junto a un futuro camino principal previsto en el Plan General de Desarrollo.
✅ Ideal para el desarrollo residencial en gran escala: Una parcela sustancial que ofrece potencial para un complejo residencial, sujeto al plan de desarrollo detallado aplicable y las aprobaciones de construcción.
💶 Precio del pedido: 910.260 € (90€/sq.m.)
📞 Contacto:
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