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KAPITAL INVEST FOR SALE:
🟢 Hotel “ALAFRANGITE” en la antigua ciudad de PLOVDIV, BULGARIA
🟢 HISTORIA DE LA LOCACIÓN:
✅ Las primeras huellas del asentamiento humano en este sitio datan de aproximadamente 4000 A.C.
✅ Las civilizaciones que han dejado su marca en el área incluyen a los Thracians, Griegos Antiguos, Romanos, Búlgaros, Otomanos y Bulgaria moderna.
✅ El área ya se desarrollaba durante la altura de las civilizaciones de Troy y Mycenae.
✅ La pavimentación callejera incorpora piedras de las antiguas murallas romanas de fortificación.
🟢 CARACTERÍSTICAS DE PROPIEDAD:
✅ Gross Floor Area (GFA): 790 metros cuadrados.
✅ Zona de Parcela terrestre: 420 metros cuadrados.
✅ Ley 16 (permiso para uso): 2008.
✅ Construcción excepcionalmente robusta, elementos de hormigón armado sustancial y excelente aislamiento.
✅ Conectado a las redes centrales de abastecimiento de agua y alcantarillado.
✅ Los sistemas de calefacción y refrigeración incluyen bombas de calor, colectores solares térmicos y unidades de aire acondicionado.
✅ Extensivo garaje con múltiples vehículos — un lujo raro en el casco antiguo de Plovdiv.
✅ Hermoso jardín rodeado de vegetación.
✅ Arquitectura exterior inspirada en el estilo búlgaro Revival Nacional.
🟢 - Sí.
✅ GROUND FLOOR: Gran garaje, tienda / trastero, instalaciones para el personal con baños y aseos, habitaciones técnicas que albergan las bombas de calor, y una vía de acceso con escaleras que conducen a la entrada principal.
✅ PRIMER FLOOR: Entrada principal, zona de recepción, recepción y vestíbulo, restaurante, bar, cocina, 2 dormitorios con baño en suite y aseos, escalera que conduce a la planta superior y acceso al jardín.
✅ SEGUNDA FLOOR: 7 dormitorios, cada uno con baño en suite y aseo, pasillo y escalera al piso superior.
✅ THIRD FLOOR: 7 dormitorios, cada uno con baño en suite y aseo, y pasillo.
🟢 KEY ADVANTAGEs:
✅ Situado en el corazón del casco antiguo de Plovdiv, uno de los distritos más importantes de Bulgaria.
✅ Lejos del tráfico y el ruido, ofreciendo tranquilidad, aire limpio, y un ambiente tranquilo.
✅ Garaje con capacidad para al menos 6 vehículos.
✅ Construcción moderna que no requiere refuerzo estructural o restauración.
✅ No hay edificios cercanos de alta altura, combinados con un patio interior elevado y cerrado, que ofrece discreción, privacidad y un ambiente aislado.
✅ Y más.
🟢 POTENTIAL USES:
✅ Continuar operando como hotel en su configuración actual.
✅ Residencia privada / finca exclusiva, que ofrece las comodidades necesarias, privacidad y un entorno naturalmente aislado.
✅ Sede de empresas o locales representativos.
✅ Uso de negocios alternativo, como una bodega boutique, galería de arte o concepto similar.
✅ Y más.
🟢 PRECIO: 3 000 000.
🟢 Teléfono de contacto: .
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